Šibenik, erstklassiges Stadtzentrum – seltene Gelegenheit, geräumige Dreizimmerwohnung

Im Herzen von Šibenik, in einer äußerst begehrten Lage, in der bebaubare Grundstücke fast Mangelware sind, ist der Bau eines modernen Wohngebäudes geplant. Dies stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine großzügige Wohnung in einem Neubauprojekt im Stadtzentrum zu erwerben, was dem Projekt eine außergewöhnliche Markterziehung verleiht.

Die Wohnung S6 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Nettonutzfläche von insgesamt 92,44 m². Sie wurde so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen des modernen Familienlebens gerecht wird, wobei der Schwerpunkt auf Großzügigkeit, Qualität und Funktionalität liegt.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Loggia, die zusätzlichen Wohnraum und einen einladenden Ort zur Entspannung im Freien bietet.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 83,71 m², während die Loggia 11,64 m² umfasst. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive der berechneten Loggia beläuft sich auf 92,44 m².

Bei dem gesamten Projekt werden hochwertige Veredelungsmaterialien wie Parkett und Keramikfliesen verwendet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie PVC-Fenster und -Türen. Im Einklang mit modernen Baustandards sind auf dem Dach Solaranlagen geplant.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, was in einer so zentralen Lage ein außergewöhnlicher Vorteil ist.

Der herausragende Wert der Immobilie liegt in der Kombination aus einem großzügigen Viersparren-Grundriss (drei Schlafzimmer), der Lage im zweiten Stock, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage im Herzen von Šibenik.

Aufgrund des extrem begrenzten Angebots an Neubauten in diesem Teil der Stadt stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Familienhaus in einer begehrten langfristigen Lage suchen, sowie für Investoren, die den bleibenden Wert zentral gelegener Immobilien zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.