Šibenik, erstklassiges Stadtzentrum - seltene Marktchance, moderne Neubauwohnung mit Garage

An einem der begehrtesten urbanen Standorte von Šibenik, direkt im Herzen des Stadtzentrums, ist der Bau eines modernen Wohngebäudes geplant. Neubauten in dieser Gegend sind aufgrund der begrenzten Baulandreserven und des Mangels an verfügbaren Baugrundstücken im Stadtzentrum eine absolute Seltenheit.

Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von 72,41 m². Sie wurde sorgfältig konzipiert, um eine optimale Raumausnutzung, einen funktionalen Grundriss und ein komfortables tägliches Wohnen zu gewährleisten.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einer Loggia.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 66,11 m², während die Loggia eine Fläche von 8,40 m² umfasst. Die Gesamtnutzfläche inklusive der berechneten Loggia beläuft sich auf 72,41 m².

Die Wohnung wird mit hochwertigen Parkettböden und Keramikfliesen, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet. Auf dem Dach sind Solarpanels geplant, was dem modernen Bauansatz und der Energieeffizienz des Gebäudes entspricht.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für das tägliche Leben im Stadtzentrum bietet.

Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Vorzüge des Lebens im Zentrum von Šibenik zu genießen. Das begrenzte Angebot an Neubauten in diesem Teil der Stadt steigert zusätzlich ihre Attraktivität und ihr langfristiges Investitionspotenzial.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.