Šibenik, Stadtzentrum - exklusive Neubausiedlung, Dreizimmerwohnung mit Loggia und Garage

Im allerengsten Zentrum von Sibenik, in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage, ist der Bau eines modernen Wohngebäudes geplant. Diese Entwicklung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar, da im Stadtzentrum kaum noch unbebaute Grundstücke verfügbar sind.

Die Wohnung S1 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtnutzfläche von 72,41 m². Sie wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, zeitgenössische Architektur und einen hohen Lebensstandard entworfen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem geräumigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet und direkten Zugang zu einer Loggia bietet.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt insgesamt 66,11 m², während die Loggia 8,40 m² misst. Die Gesamtnutzfläche, einschließlich der mit dem geltenden Koeffizienten berechneten Loggia, beträgt 72,41 m².

Für das gesamte Projekt sind hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung geplant, darunter Parkettböden, Keramikfliesen, PVC-Fenster und -Türen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Auf dem Dach sind zudem Solarmodule vorgesehen, was das moderne und energieeffiziente Design des Gebäudes zusätzlich unterstreicht.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, was an einem so zentralen städtischen Standort ein besonders wertvolles Merkmal ist.

Der außergewöhnliche Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage im Herzen von Sibenik, wo Möglichkeiten für neue Wohnbauprojekte zunehmend begrenzt sind. Die Kombination aus erstklassiger Zentrallage, moderner Bauweise und einem eigenen Garagenstellplatz macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienwohnen oder als langfristige Investition.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.