Am Rande eines ruhigen Dorfes nahe dem Zentrum von Svetvinčenat gelegen, ist diese moderne, ebenerdige Villa von 180 m² von Natur und Grün umgeben, was sie zu einer idealen Wahl für ein friedliches Familienleben, ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietung macht.

Der Innenbereich wurde als funktionaler und luftiger Wohnraum gestaltet, wobei besonderes Augenmerk auf die Verbindung von Innen- und Außenbereichen gelegt wurde. Das Herzstück der Villa ist ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich bietet.

Die Villa umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sowohl Eigentümern als auch Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist die geräumige überdachte Terrasse mit Kamin und Sauna, die für ganzjährige Entspannung und Unterhaltung konzipiert ist. Vor der Terrasse befindet sich ein 20 m² großer Infinity-Pool mit freiem Blick auf die umliegende Natur, der das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe weiter verstärkt.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Dach in eine geräumige Dachterrasse mit Meerblick umzuwandeln, wofür der derzeitige Eigentümer bereits eine Baugenehmigung besitzt.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in allen Räumen, während ein Pelletofen als zusätzliche Heizquelle dient.

Das Anwesen umfasst außerdem vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.

Dank ihrer ruhigen Lage in der istrischen Landschaft, der Privatsphäre, des Swimmingpools und der Nähe zu Svetvinčenat stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung dar.

Klarer Titel, Eigentum 1/1.

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