Situata ai margini di un tranquillo villaggio vicino al centro di Svetvinčenat, questa moderna villa a un piano di 180 m² è immersa nella natura e nel verde, rendendola una scelta ideale per una tranquilla vita familiare, una casa vacanze o un affitto turistico.

L'interno è stato progettato come uno spazio abitativo funzionale e arioso, con particolare enfasi sulla connessione tra le aree interne ed esterne. Il cuore della villa è un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che offre accesso diretto alla terrazza coperta e all'area piscina.

La villa comprende tre camere da letto e tre bagni, offrendo un alto livello di privacy e comfort sia per i proprietari che per gli ospiti. Un pratico ripostiglio offre funzionalità aggiuntive.

Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è la spaziosa terrazza coperta con camino e sauna, progettata per il relax e l'intrattenimento tutto l'anno. Di fronte alla terrazza si trova una piscina a sfioro di 20 m² con vista aperta sulla natura circostante, che esalta ulteriormente il senso di privacy e tranquillità.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di convertire il tetto in una spaziosa terrazza panoramica con vista sul mare, per la quale l'attuale proprietario detiene già un permesso di costruzione.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da unità di aria condizionata in tutte le stanze, mentre una stufa a pellet serve come fonte di riscaldamento aggiuntiva.

La proprietà include anche quattro posti auto, due dei quali coperti.

Grazie alla sua posizione tranquilla nella campagna istriana, alla privacy, alla piscina e alla vicinanza a Svetvinčenat, la proprietà rappresenta un'ottima scelta per vivere tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico.

Titolo chiaro, proprietà 1/1.

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