Grundlegende Informationen

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 4.950 m² in der Wirtschaftszone Rakitovec (Velika Gorica).

Das Grundstück wird geliefert mit:

• einem abgeschlossenen Hauptprojekt
• einer endgültigen Baugenehmigung

️ Schnelle Umsetzung der Investition ohne administrative Verzögerungen

Hallenprojekt

Eine Produktions- und Lagerhalle (Industriehalle) ist geplant

• Bruttofläche: 1.977,65 m²
• Nettofläche: 1.901,63 m²
• Abmessungen: 113,92 × 17,36 m
• Höhe:
  • bis zum Gesims: 10,05 m
  • bis zum First: 11,98 m

️ Einstöckiger Funktionsraum
️ Geeignet für: Produktion, Lagerung und Logistik

Zusätzliche Einrichtungen:

• Sanitäranlagen
• Garderobe
• Mitarbeiterraum
• Landschaftsgestaltung
• 16 Parkplätze (davon 2 für Personen mit Behinderung)
• asphaltierte Rangierflächen
• 22,55% Grünflächen

️ Gesicherter Zugang für Fracht- und Einsatzfahrzeuge

Konstruktion und Ausstattung
vorgefertigte Stahlbetonkonstruktion
Platten aus flammhemmenden Materialien
industrieller Stahlbetonboden (20 cm) – auf Hochglanz poliert

Zusätzlich:

• 2 Kräne mit einer Tragfähigkeit von 5 t
• PVC-Fenster mit Isolierglas
• große Sektionaltore (Nord und Süd)
• natürliche Beleuchtung und Belüftung

Infrastruktur

Anschlussmöglichkeiten:

• Strom (Drehstromanschluss 11,04 kW)
• öffentliche Wasserversorgung
• Sanitär- und Regenwasserableitung

Dokumentation

️ Endgültige Baugenehmigung
️ Hauptprojekt abgeschlossen

️ Baubeginn sofort möglich

Hinweis:

• Der Kommunalbeitrag wird nach der Nutzungsgenehmigung berechnet
• Schätzung: ca. 26.700 EUR für ~20.000 m³ Bauvolumen

Standort

Entwickelte Wirtschaftszone – Rakitovec, Velika Gorica

️ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
️ Ideal für Investoren und Unternehmer

Kontakt

Für weitere Informationen und Zugang zu vollständigen Unterlagen:
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung