Informações básicas

À venda, um terreno para construção de 4.950 m² localizado na zona económica de Rakitovec (Velika Gorica).

A propriedade inclui:

• um projeto principal concluído
• uma licença de construção final

️ Rápida implementação do investimento sem atrasos administrativos

Projeto de pavilhão

Está planeado um pavilhão de produção e armazenamento (industrial)

• Área bruta: 1.977,65 m²
• Área líquida: 1.901,63 m²
• Dimensões: 113,92 × 17,36 m
• Altura:
  • até à cornija: 10,05 m
  • até ao cume: 11,98 m

️ Espaço funcional de volume único
️ Adequado para: produção, armazenamento e logística

Instalações adicionais:

• instalações sanitárias
• vestiário
• espaço para funcionários
• desenvolvimento paisagístico
• 16 lugares de estacionamento (incluindo 2 para pessoas com deficiência)
• áreas de manobra asfaltadas
• 22,55% de áreas verdes

️ Acesso seguro para veículos de carga e emergência

Construção e equipamento
estrutura pré-fabricada de betão armado
painéis de materiais ignífugos
pavimento industrial de betão armado (20 cm) – polido com brilho preto

Adicional:

• 2 pontes rolantes com capacidade de carga de 5 t
• caixilharia de PVC com vidro isolante
• grandes entradas seccionais (norte e sul)
• iluminação e ventilação natural

Infraestrutura

Possibilidades de ligação:

• eletricidade (ligação trifásica 11,04 kW)
• abastecimento público de água
• drenagem sanitária e pluvial

Documentação

️ Licença de construção final
️ Projeto principal concluído

️ A construção pode começar imediatamente

Nota:

• A contribuição municipal é calculada após a licença de utilização
• Estimativa: aprox. 26.700 EUR para ~20.000 m³ de volume de construção

Localização

Zona económica desenvolvida – Rakitovec, Velika Gorica

️ Excelente conectividade de tráfego
️ Ideal para investidores e empresários

Contacto

Para informações adicionais e acesso à documentação completa:
Estamos à sua disposição