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Detalhes

Tipo:
Terreno urbanizado
Categoria:
Comprar
Preço por m²:
92,93 €

Descrição

Informações básicas

À venda, um terreno para construção de 4.950 m² localizado na zona económica de Rakitovec (Velika Gorica).

A propriedade inclui:

  • um projeto principal concluído
  • uma licença de construção final

️ Rápida implementação do investimento sem atrasos administrativos

Projeto de pavilhão

Está planeado um pavilhão de produção e armazenamento (industrial)

  • Área bruta: 1.977,65 m²
  • Área líquida: 1.901,63 m²
  • Dimensões: 113,92 × 17,36 m
  • Altura:
    • até à cornija: 10,05 m
    • até ao cume: 11,98 m

️ Espaço funcional de volume único
️ Adequado para: produção, armazenamento e logística

Instalações adicionais:

  • instalações sanitárias
  • vestiário
  • espaço para funcionários
  • desenvolvimento paisagístico
  • 16 lugares de estacionamento (incluindo 2 para pessoas com deficiência)
  • áreas de manobra asfaltadas
  • 22,55% de áreas verdes

️ Acesso seguro para veículos de carga e emergência

Construção e equipamento
estrutura pré-fabricada de betão armado
painéis de materiais ignífugos
pavimento industrial de betão armado (20 cm) – polido com brilho preto

Adicional:

  • 2 pontes rolantes com capacidade de carga de 5 t
  • caixilharia de PVC com vidro isolante
  • grandes entradas seccionais (norte e sul)
  • iluminação e ventilação natural

Infraestrutura

Possibilidades de ligação:

  • eletricidade (ligação trifásica 11,04 kW)
  • abastecimento público de água
  • drenagem sanitária e pluvial

Documentação

️ Licença de construção final
️ Projeto principal concluído

️ A construção pode começar imediatamente

Nota:

  • A contribuição municipal é calculada após a licença de utilização
  • Estimativa: aprox. 26.700 EUR para ~20.000 m³ de volume de construção

Localização

Zona económica desenvolvida – Rakitovec, Velika Gorica

️ Excelente conectividade de tráfego
️ Ideal para investidores e empresários

Contacto

Para informações adicionais e acesso à documentação completa:
Estamos à sua disposição

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Extra

  • Infraestrutura: Completo
  • Certificado energético: Em progresso
  • Licença de construção
  • Certificado de propriedade
  • Contribuições municipais

Calculadora de crédito

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