Información básica

Se vende una parcela edificable de 4.950 m² ubicada en la zona económica de Rakitovec (Velika Gorica).

La propiedad incluye:

• un proyecto principal completado
• un permiso de construcción definitivo

️ Rápida implementación de la inversión sin demoras administrativas

Proyecto de nave

Se proyecta una nave de producción y almacenamiento (industrial)

• Superficie bruta: 1.977,65 m²
• Superficie neta: 1.901,63 m²
• Dimensiones: 113,92 × 17,36 m
• Altura:
  • hasta la cornisa: 10,05 m
  • hasta la cumbrera: 11,98 m

️ Espacio funcional de volumen único
️ Adecuado para: producción, almacenamiento y logística

Instalaciones adicionales:

• instalaciones sanitarias
• vestuario
• espacio para empleados
• desarrollo paisajístico
• 16 plazas de aparcamiento (incluidas 2 para personas con discapacidad)
• áreas de manipulación asfaltadas
• 22,55% de zonas verdes

️ Acceso seguro para vehículos de carga y emergencia

Construcción y equipamiento
estructura prefabricada de hormigón armado
paneles de materiales ignífugos
suelo industrial de hormigón armado (20 cm) – pulido a un brillo negro

Adicional:

• 2 grúas con una capacidad de carga de 5 t
• carpintería de PVC con vidrio aislante
• grandes entradas seccionales (norte y sur)
• iluminación y ventilación natural

Infraestructura

Posibilidades de conexión:

• electricidad (conexión trifásica 11,04 kW)
• suministro público de agua
• drenaje sanitario y pluvial

Documentación

️ Permiso de construcción definitivo
️ Diseño principal completado

️ La construcción puede comenzar inmediatamente

Nota:

• La contribución municipal se calcula después del permiso de uso
• Estimación: aprox. 26.700 EUR para ~20.000 m³ de volumen de construcción

Ubicación

Zona económica desarrollada – Rakitovec, Velika Gorica

️ Excelente conectividad de tráfico
️ Ideal para inversores y empresarios

Contacto

Para información adicional y acceso a la documentación completa:
Estamos a su disposición