Vir – Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, zentrumsnah

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88 m² (70 m² Nettowohnfläche), gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten.

Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der private Garten von ca. 100 m².

Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.

Basisinformationen:

• Gesamtfläche: 88 m² (70 m² Nettowohnfläche)
• Etage: Erdgeschoss
• Anzahl der Zimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Garten: ca. 100 m²
• Entfernung zum Stadtzentrum: 350 m
• Entfernung zum Meer und Strand: 900 m
• Zustand: Im Bau (Rohbauphase)
• Voraussichtliche Fertigstellung: 2026

Merkmale und Ausstattung:

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und integrierten Moskitonetzen
• Hochwertige Keramikböden
• Wärmedämmung
• Städtische Wasserversorgung
• Öffentliches Abwassersystem
• Stromanschluss

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und dennoch nah am Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 900 Meter entfernt.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.