Vir – Moderno appartamento al piano terra con giardino, vicino al centro città

È in vendita un ampio appartamento con una superficie totale di 88 m² (70 m² di superficie abitabile netta utilizzabile), situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro città. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative.

La disposizione è composta da un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo e una terrazza coperta. Una delle camere da letto ha accesso alla propria terrazza privata. Una caratteristica speciale di questa proprietà è il suo giardino privato di circa 100 m².

L'appartamento include anche due posti auto privati.

Informazioni di base:

• Superficie totale: 88 m² (70 m² di superficie netta utilizzabile)
• Piano: Piano terra
• Numero di locali: 3
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• Giardino: circa 100 m²
• Distanza dal centro città: 350 m
• Distanza dal mare e dalla spiaggia: 900 m
• Condizione: In costruzione (fase roh-bau)
• Completamento previsto: 2026

Caratteristiche e dotazioni:

• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Unità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da letto
• Finestre e porte in PVC con persiane e zanzariere integrate
• Pavimenti in ceramica di alta qualità
• Isolamento termico
• Approvvigionamento idrico comunale
• Sistema fognario pubblico
• Collegamento elettrico

La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali. La spiaggia dista solo 900 metri.

L'edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto per la fine del 2026.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.