In unmittelbarer Nähe des charmanten istrischen Städtchens Vizinada befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 561 m2 mit bezahlten Versorgungsanschlüssen, einer rechtskräftigen Baugenehmigung und einem Ferienhausprojekt mit einer Gesamtwohnfläche von 272,53 m2 + 44,66 m2 Swimmingpool.

Das Objekt besteht aus vier Schlafzimmern, zwei überdachten Terrassen mit Sommerküche im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer, einem Fitnessraum, einem Wellnessraum im zweiten Stock und dem bereits erwähnten großzügigen Swimmingpool.

Die geplante Immobilie ist Teil eines Doppelhauses und grenzt auf einer Seite an das Grundstück auf dem Nachbargrundstück, befindet sich jedoch auf einem unabhängigen Katastergrundstück und verfügt über eine eigene Baugenehmigung und kann unabhängig von der Nachbarimmobilie bebaut werden, wobei sich beide Grundstücke im Besitz desselben Eigentümers befinden.

Die entworfene Immobilie erfüllt die Kriterien für eine 4*-Kategorisierung und ist so konzipiert, dass sie aufgrund des Wellnessangebots mit Sauna und Whirlpool im zweiten Stock, von dem aus man einen fantastischen Blick auf Motovun genießt, eine Verlängerung der Touristensaison ermöglicht. Die endgültige Baugenehmigung wurde vor der Änderung des Bebauungsplans der Gemeinde Vizinada eingeholt, nach dem aktuellen Plan ist der Bau eines zweiten Stocks nicht mehr möglich. Am Rande des zum Verkauf stehenden Grundstücks befindet sich ein HEP-Kasten mit Stromanschluss und ein Schacht mit Wasserzähler. Die Kanalisation verläuft entlang der asphaltierten Straße. Das Grundstück liegt am Rande des Baugebiets und bietet einen freien Blick auf das Ackerland, wobei die Ucka- und Cicarija-Berge sichtbar sind. Der Versorgungsbeitrag in Höhe von 7.500 Euro wurde bezahlt und ist im Endpreis enthalten.

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