V bezprostřední blízkosti půvabného istrijského městečka Vižinada se nachází stavební pozemek o celkové ploše 561 m2 s uhrazenými přípojkami, právně závazným stavebním povolením a projektem rekreačního domu o celkové obytné ploše 272,53 m2 + 44,66 m2 bazénu.

Nemovitost se skládá ze čtyř ložnic, dvou krytých teras s letní kuchyní v přízemí, obývacího pokoje, posilovny, wellness místnosti ve druhém patře a výše zmíněného prostorného bazénu.

Plánovaná nemovitost je součástí dvojdomu a z jedné strany sousedí s nemovitostí na sousedním pozemku, ale nachází se na samostatném katastrálním pozemku a má vlastní stavební povolení a lze ji postavit nezávisle na sousední nemovitosti, přičemž stejný majitel vlastní oba pozemky.

Navržená nemovitost splňuje kritéria pro kategorizaci 4* a je navržena tak, aby umožnila prodloužení turistické sezóny díky wellness nabídce se saunou a jacuzzi ve druhém patře, ze kterého se nabízí fantastický výhled na Motovun. Konečné stavební povolení bylo získáno před změnou územního plánu obce Vižinada, podle současného plánu již není možná výstavba druhého patra. Na okraji prodávaného pozemku se nachází HEP box s přípojkou elektřiny a šachta s vodoměrem. Kanalizace vede podél asfaltové ulice. Pozemek se nachází na okraji zastavěné oblasti a má nerušený výhled na zemědělskou půdu, s viditelnými horami Učka a Ćićarija. Poplatek za připojení k inženýrským sítím ve výši 7 500 eur byl uhrazen a je zahrnut v konečné ceně.

Pro více informací nás prosím kontaktujte.