In de directe omgeving van het charmante Istrische stadje Vizinada bevindt zich een bouwperceel met een totale oppervlakte van 561 m2 met betaalde nutsvoorzieningen, een juridisch bindende bouwvergunning en een vakantiehuisproject met een totale woonoppervlakte van 272,53 m2 + 44,66 m2 zwembad.

De woning bestaat uit vier slaapkamers, twee overdekte terrassen met een zomerkeuken op de begane grond, een woonkamer, een fitnessruimte, een wellnessruimte op de tweede verdieping en het eerder genoemde ruime zwembad.

De geplande woning maakt deel uit van een twee-onder-een-kap woning en grenst aan één kant aan het perceel op het aangrenzende perceel, maar het ligt op een zelfstandig kadastraal perceel en heeft een eigen bouwvergunning en kan onafhankelijk van het aangrenzende perceel worden gebouwd, waarbij dezelfde eigenaar beide percelen bezit.

De ontworpen woning voldoet aan de criteria voor een 4* categorisering en is ontworpen om een verlenging van het toeristische seizoen mogelijk te maken dankzij het wellnessaanbod met een sauna en jacuzzi op de tweede verdieping vanwaar een fantastisch uitzicht op Motovun wordt geboden. De definitieve bouwvergunning is verkregen vóór de wijziging van het stedenbouwkundig plan van de gemeente Vizinada, volgens het huidige plan is de bouw van een tweede verdieping niet meer mogelijk. Aan de rand van het te koop aangeboden perceel bevindt zich een HEP-kast met een elektriciteitsaansluiting en een mangat met een watermeter. Het rioleringssysteem loopt langs de geasfalteerde straat. Het perceel ligt aan de rand van het bebouwde gebied en heeft een vrij uitzicht op het landbouwgebied, met de bergen Ucka en Cicarija zichtbaar. De nutsvoorzieningenbijdrage ter hoogte van 7.500 euro is betaald en is inbegrepen in de uiteindelijke prijs.

Neem voor meer informatie contact met ons op.