Exklusive Neubauimmobilie mit Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2026 — drei vollständig unabhängige Eigentumswohnungen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Zadar, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäften und dem historischen Stadtzentrum.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, elegante LED-Fassadenbeleuchtung, Glasbalkone und ein modernes Design aus, das auf einen luxuriösen Lebensstil und ein erstklassiges touristisches Vermietungspotenzial zugeschnitten ist.

Neubau · Nutzungsgenehmigung 2026 · Mehrwertsteuersystem · Keine Grunderwerbsteuer für den Käufer

S1 · Erdgeschoss · 184 m²

Geräumige Wohneinheit mit direktem Zugang zu einem privaten Garten. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen begehbaren Kleiderschrank, eine elegante Küche mit Kochinsel und fünf Terrassen, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereich schaffen.

S2 · Erster Stock · 174 m²

Luxuriös gestaltete Wohnung mit drei Schlafzimmern, vier Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Kombination aus überdachten und nicht überdachten Terrassen mit Blick auf die umliegende Grünfläche und Nachbarschaft.

S3 · Penthouse · 239 m²

Exklusives Penthouse mit privatem Dachpool und Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Es besteht aus drei Schlafzimmern, vier Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank und beeindruckenden Dachterrassen, die für einen kompletten mediterranen Lebensstil und maximale Privatsphäre konzipiert sind.

Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen großformatigen Keramikböden ausgestattet, die im gesamten Gebäude eine elegante, langlebige und pflegeleichte Ästhetik schaffen.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das vollständig integrierte elektrische Fußbodenheizungssystem, das in allen Innenräumen sowie in den Außenbereichen, einschließlich Terrassen, Dachterrassen und dem Poolbereich des Penthouses, installiert ist und das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet und den Luxusstandard der Immobilie weiter erhöht.

Die Immobilie umfasst sechs Parkplätze, einen privaten Garten und wunderschön gestaltete Außenbereiche.

In den letzten Jahren hat sich Zadar als eines der am schnellsten wachsenden Premium-Reiseziele an der Adriaküste positioniert – eine Stadt, die Luxustourismus, herausragende Gastronomie, einen Yachthafen, eine internationale Schule, einen Flughafen und einen ganzjährigen mediterranen Lebensstil vereint.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar für:

· eine Familie, die ein Mehrgenerationenwohnen mit vollständiger Privatsphäre für jede Generation

· einen Investor, der sich auf erstklassige touristische Vermietungen konzentriert

· einen Käufer, der eine sichere langfristige Kapitalerhaltung an der Adriaküste sucht

Eine neu gebaute Immobilie mit Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2026 – keine Renovierungen, keine zusätzlichen Investitionen und keine versteckten Kosten.

Für weitere Informationen, technische Dokumentation und die Organisation einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.