Esclusiva proprietà di nuova costruzione con permesso di agibilità rilasciato nel 2026 — tre unità condominiali completamente indipendenti situate in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa di Zara, in prossimità del mare, ristoranti, negozi e del centro storico.

La proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, l'elegante illuminazione a LED della facciata, i balconi in vetro e un design moderno pensato per uno stile di vita lussuoso e un potenziale di affitto turistico premium.

Nuova Costruzione · Permesso di Agibilità 2026 · Regime IVA · Nessuna Imposta di Trasferimento Immobiliare per l'Acquirente

S1 · Piano Terra · 184 m²

Spaziosa unità residenziale con accesso diretto a un giardino privato. L'appartamento dispone di tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, una cabina armadio, un'elegante cucina con isola e cinque terrazze che creano una connessione senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.

S2 · Primo Piano · 174 m²

Appartamento lussuosamente progettato con tre camere da letto, quattro bagni, una cabina armadio e una combinazione di terrazze coperte e scoperte che si affacciano sulla vegetazione circostante e sul quartiere.

S3 · Attico · 239 m²

Esclusivo attico con piscina privata sul tetto e vista panoramica sulla città e sul mare. Si compone di tre camere da letto, quattro bagni, una cabina armadio e impressionanti terrazze sul tetto progettate per uno stile di vita mediterraneo completo e la massima privacy.

L'intera proprietà è dotata di pavimenti in ceramica di grande formato di alta qualità, creando un'estetica elegante, durevole e a bassa manutenzione in tutto l'edificio.

Una caratteristica speciale della proprietà è il sistema di riscaldamento a pavimento elettrico completamente integrato installato in tutti gli spazi interni, così come nelle aree esterne, inclusi terrazze, terrazze sul tetto e l'area piscina dell'attico, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno e elevando ulteriormente lo standard di lusso della proprietà.

La proprietà include sei posti auto, un giardino privato e aree esterne splendidamente progettate.

Negli ultimi anni, Zara si è posizionata come una delle destinazioni premium in più rapida crescita sulla costa adriatica — una città che combina turismo di lusso, gastronomia eccezionale, un porto turistico, una scuola internazionale, un aeroporto e uno stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:

· una famiglia che cerca una vita multigenerazionale con completa privacy per ogni generazione

· un investitore focalizzato su affitti turistici premium

· un acquirente che cerca una sicura conservazione del capitale a lungo termine sulla costa adriatica

Una proprietà di nuova costruzione con permesso di agibilità rilasciato nel 2026 — nessuna ristrutturazione, nessun investimento aggiuntivo e nessun costo nascosto.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e organizzazione di una visita privata, non esitate a contattarci.