Zadar, Sukošan - Baugrundstück von ca. 1.013 m² in Sukošan, direkt an der Adriatischen Küstenstraße gelegen, innerhalb der ausgewiesenen Bauzone der Siedlung.

Mit einer regelmäßigen Form und einer ausgezeichneten Straßenfront von 22 Metern eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau einer Villa mit Apartments, eines kleinen Aparthotels oder eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Modulare Apartments sind mit einer gültigen Baugenehmigung ebenfalls möglich, abhängig von den detaillierten städtebaulichen Bedingungen.

Hauptmerkmale:

• Baugrundstück innerhalb der GP-Urbanzone von Sukošan

• Direkter Zugang von der Hauptstraße

• Gut sichtbare und stark frequentierte Lage

• Geeignet für Wohn-, Tourismus- oder gemischt genutzte Bebauung

• Nähe zu Zadar, dem Flughafen und der Marina in Sukošan

Angrenzendes Grundstück verfügbar: Unmittelbar neben diesem Grundstück befindet sich ein weiteres Baugrundstück von 1.014 m².

Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung, da sich direkt neben diesem Grundstück ein weiteres Baugrundstück von 1.014 m² befindet.

Gesamte kombinierte Fläche: 2.027 m²

Diese Kombination stellt eine außergewöhnlich attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die Folgendes planen:

• Ein Aparthotel

• Eine Apartmentanlage

• Eine Villa mit mehreren Wohneinheiten

• Ein gemischt genutztes Gewerbe- und Tourismusgebäude

• Ein modulares Tourismusprojekt (vorbehaltlich der Genehmigung)

Der Kauf beider Grundstücke bietet eine breitere Front entlang der Hauptstraße, eine verbesserte Zugangsorganisation, eine größere Designflexibilität und ein deutlich gesteigertes Entwicklungspotenzial.

Lage:
Sukošan ist eine der gefragtesten Küstensiedlungen in der Nähe von Zadar, bekannt für seine Marina, Strände und den gut entwickelten Tourismus. Die Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit (Zadar, Autobahn A1, Flughafen Zemunik) sowie eine starke Sichtbarkeit für alle Arten von gewerblichen Nutzungen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.