Zadar, Sukosan - Terreno edificable de aprox. 1.013 m² en Sukosan, ubicado directamente a lo largo de la carretera Adriática, dentro de la zona edificable designada del asentamiento.

Con una forma regular y una excelente fachada de carretera de 22 metros, la parcela es muy adecuada para la construcción de una villa con apartamentos, un pequeño apart-hotel o un edificio residencial-comercial de uso mixto. También son posibles apartamentos modulares con un permiso de construcción válido, dependiendo de las condiciones detalladas de planificación urbana.

Características principales:

• terreno edificable dentro de la zona urbana GP de Sukosan

• acceso directo desde la carretera principal

• ubicación muy visible y con mucho tráfico

• adecuado para desarrollo residencial, turístico o de uso mixto

• proximidad a Zadar, el aeropuerto y el puerto deportivo de Sukosan

Parcela adyacente disponible: Inmediatamente al lado de esta parcela hay otro terreno edificable de 1.014 m².

Existe la posibilidad de expansión, ya que se encuentra un terreno edificable adicional de 1.014 m² directamente al lado de esta propiedad.

Superficie total combinada: 2.027 m²

Esta combinación representa una oportunidad excepcionalmente atractiva para los inversores que planean:

• un apart-hotel

• un complejo de apartamentos

• una villa con múltiples unidades residenciales

• un edificio mixto comercial-turístico

• un proyecto turístico modular (sujeto a permiso)

La compra de ambas parcelas proporciona una fachada más amplia a lo largo de la carretera principal, una mejor organización del acceso, una mayor flexibilidad de diseño y un potencial de desarrollo significativamente mayor.

Ubicación:
Sukosan es uno de los asentamientos costeros más solicitados cerca de Zadar, conocido por su puerto deportivo, playas y turismo bien desarrollado. La posición a lo largo de la carretera principal garantiza una excelente accesibilidad (Zadar, autopista A1, aeropuerto de Zemunik), así como una fuerte visibilidad para todo tipo de usos comerciales.

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