Zadar, Sukošan - Bouwgrond van ca. 1.013 m² in Sukošan, direct gelegen aan de Adriatische hoofdweg, binnen de aangewezen bouwzone van de nederzetting.

Met een regelmatige vorm en een uitstekende gevelbreedte van 22 meter aan de weg, is het perceel zeer geschikt voor de bouw van een villa met appartementen, een klein aparthotel of een multifunctioneel woon-winkelpand. Modulaire appartementen zijn ook mogelijk met een geldige bouwvergunning, afhankelijk van gedetailleerde stedenbouwkundige voorwaarden.

Belangrijkste kenmerken:

• bouwgrond binnen de GP-stedelijke zone van Sukošan

• directe toegang vanaf de hoofdweg

• zeer zichtbare en drukbezochte locatie

• geschikt voor residentiële, toeristische of gemengde ontwikkeling

• nabijheid van Zadar, de luchthaven en de jachthaven in Sukošan

Aangrenzend perceel beschikbaar: Direct naast dit perceel bevindt zich nog een bouwperceel van 1.014 m².

Er is een mogelijkheid tot uitbreiding, aangezien er direct naast dit pand nog een bouwperceel van 1.014 m² ligt.

Totale gecombineerde oppervlakte: 2.027 m²

Deze combinatie vertegenwoordigt een uitzonderlijk aantrekkelijke kans voor investeerders die plannen:

• een aparthotel

• een appartementencomplex

• een villa met meerdere wooneenheden

• een gemengd commercieel-toeristisch gebouw

• een modulair toeristisch project (onder voorbehoud van vergunning)

De aankoop van beide percelen biedt een bredere gevel aan de hoofdweg, een betere toegangsorganisatie, meer ontwerpflexibiliteit en een aanzienlijk verhoogd ontwikkelingspotentieel.

Locatie:
Sukošan is een van de meest gewilde kustplaatsen in de buurt van Zadar, bekend om zijn jachthaven, stranden en goed ontwikkelde toerisme. De ligging aan de hoofdweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid (Zadar, snelweg A1, luchthaven Zemunik), evenals een sterke zichtbaarheid voor alle soorten commerciële doeleinden.

Neem voor alle aanvullende informatie en om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op.