Zadar, Sukošan - Terrain à bâtir d'environ 1 013 m² à Sukošan, situé directement le long de la route Adriatique, dans la zone de construction désignée de la localité.

De forme régulière et dotée d'une excellente façade de 22 mètres sur la route, la parcelle est idéale pour la construction d'une villa avec appartements, d'un petit appart-hôtel ou d'un immeuble résidentiel-commercial à usage mixte. Des appartements modulaires sont également possibles avec un permis de construire valide, en fonction des conditions d'urbanisme détaillées.

Principales caractéristiques :

• terrain à bâtir dans la zone urbaine GP de Sukošan

• accès direct depuis la route principale

• emplacement très visible et très fréquenté

• convient au développement résidentiel, touristique ou à usage mixte

• proximité de Zadar, de l'aéroport et du port de plaisance de Sukošan

Parcelle adjacente disponible : Juste à côté de ce terrain se trouve une autre parcelle à bâtir de 1 014 m².

Il existe une possibilité d'agrandissement, car un terrain à bâtir supplémentaire de 1 014 m² est situé juste à côté de cette propriété.

Superficie totale combinée : 2 027 m²

Cette combinaison représente une opportunité exceptionnellement intéressante pour les investisseurs qui envisagent :

• un appart-hôtel

• un complexe d'appartements

• une villa avec plusieurs unités résidentielles

• un immeuble mixte commercial-touristique

• un projet touristique modulaire (sous réserve d'autorisation)

L'achat des deux parcelles offre une façade plus large le long de la route principale, une meilleure organisation de l'accès, une plus grande flexibilité de conception et un potentiel de développement considérablement accru.

Emplacement :
Sukošan est l'une des localités côtières les plus prisées près de Zadar, connue pour son port de plaisance, ses plages et son tourisme bien développé. La position le long de la route principale assure une excellente accessibilité (Zadar, autoroute A1, aéroport de Zemunik), ainsi qu'une forte visibilité pour tous les types d'usages commerciaux.

Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.