In einer der begehrtesten Gegenden Zadars, innerhalb des prestigeträchtigen Wohn- und Geschäftskomplexes TIZ gelegen, stellt dieses einzigartige Penthouse eine perfekte Mischung aus außergewöhnlicher Architektur, Luxus und vollständiger Privatsphäre dar.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäude aus dem Jahr 2004, einem bemerkenswerten Werk des renommierten Architekten Nikola Basic. Im vierten Stock mit direktem Aufzugszugang gelegen, bietet sie offene und uneingeschränkte Ausblicke auf die Adria, die Inseln von Zadar, die Stadtbrücke und die historischen Stadtmauern, ergänzt durch atemberaubende Sonnenuntergänge. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage gewährleistet die Immobilie ein hohes Maß an Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 115 m² ist die Wohnung komplett mit maßgefertigten Stücken renommierter italienischer Hersteller ausgestattet, wobei Materialien höchster Qualität verwendet wurden und ein raffiniertes Designer-Interieur zum Einsatz kam.

Der geräumige, dank großer Glasflächen lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept. Ein clever gestalteter, versteckter Arbeitsbereich ist hinter der TV-Wand positioniert und bietet Funktionalität, während die klare Ästhetik des Wohnraums erhalten bleibt.

Angrenzend an die Küche, in einer geschlossenen Loggia, befindet sich ein praktischer Waschbereich, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, diskret in das Layout integriert.

Die Wohnung verfügt über ein komfortables Hauptschlafzimmer mit umfangreichen maßgefertigten Kleiderschränken, die perfekt in das Interieur integriert sind und reichlich Stauraum bieten. Das Schlafzimmer umfasst ein elegantes En-Suite-Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und vorinstallierten Anschlüssen für eine Badewanne.

Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.

Zu den Außenbereichen gehören zwei Loggien und eine geräumige Terrasse, während die Dachterrasse ein wahres Highlight der Immobilie darstellt. Sie ist für den zukünftigen Eigentümer zur Gestaltung überlassen, aber bereits mit Strom- und Wasseranschlüssen sowie einem eingebauten Kamin für einen Grillbereich und eine Außenküche ausgestattet. Diese Terrasse bietet spektakuläre 360° Panoramablicke und ist ideal für ein privates Sonnendeck, einen Loungebereich oder einen Whirlpool – ein Raum, der für ultimativen Genuss konzipiert wurde.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum im Keller und einen Garagenstellplatz, was in dieser begehrten Lage ein erheblicher Vorteil ist.

Die Immobilie zeichnet sich ferner durch raumhohe Innentüren (vom Boden bis zur Decke) aus, die das Gefühl von Eleganz verstärken, während große Glaswände atemberaubende Stadt- und Meerblicke einrahmen und eine wahrhaft einzigartige Wohnatmosphäre schaffen.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und lebendigem Stadtleben, mit Strandpromenaden, einem Yachthafen, Top-Restaurants, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dank ihrer außergewöhnlichen Mikrolage, ihres architektonischen Wertes, ihrer erstklassigen Innenausstattung und ihrer spektakulären Aussicht stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal sowohl als Luxusresidenz als auch als hochpotenzielles Investment.

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