Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Zadar, dentro del prestigioso complejo residencial y comercial TIZ, este ático único representa una combinación perfecta de arquitectura excepcional, lujo y total privacidad.

El apartamento está situado en un edificio de alta calidad construido en 2004, una obra notable del reconocido arquitecto Nikola Basic. Ubicado en el cuarto piso con acceso directo en ascensor, ofrece vistas abiertas y despejadas del mar Adriático, las islas de Zadar, el puente de la ciudad y las históricas murallas de la ciudad, complementadas con impresionantes puestas de sol. Con solo dos apartamentos por piso, la propiedad garantiza un alto nivel de exclusividad, paz y privacidad.

Con una superficie neta total de 115 m², el apartamento está completamente amueblado con piezas hechas a medida por reconocidos fabricantes italianos, utilizando materiales de la más alta calidad y presentando un interior de diseño refinado.

La espaciosa sala de estar, llena de luz natural gracias a las grandes superficies de vidrio, se conecta a la perfección con una moderna cocina y comedor en un concepto de planta abierta. Un espacio de trabajo oculto inteligentemente diseñado se encuentra detrás de la pared del televisor, ofreciendo funcionalidad mientras mantiene la estética limpia del espacio habitable.

Adyacente a la cocina, dentro de una logia cerrada, hay un práctico lavadero equipado con lavadora y secadora, discretamente integrado en la distribución.

El apartamento cuenta con un cómodo dormitorio principal con amplios armarios empotrados a medida, perfectamente integrados en el interior y que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio incluye un elegante baño en-suite con ducha a ras de suelo y conexiones preinstaladas para una bañera.

Además, hay un aseo de invitados separado.

Las áreas exteriores incluyen dos logias y una amplia terraza, mientras que la terraza de la azotea representa un verdadero punto culminante de la propiedad. Dejada para que el futuro propietario la diseñe, ya está equipada con conexiones de electricidad y agua, así como una chimenea incorporada que permite una zona de barbacoa y cocina exterior. Esta terraza ofrece espectaculares 360° vistas panorámicas, lo que la hace ideal para un solárium privado, zona de estar o jacuzzi — un espacio diseñado para el máximo disfrute.

Las comodidades adicionales incluyen un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en garaje, lo que es una ventaja significativa en esta ubicación tan deseable.

La propiedad se distingue además por puertas interiores de altura completa (de suelo a techo), que realzan la sensación de elegancia, mientras que grandes paredes de vidrio enmarcan impresionantes vistas de la ciudad y el mar, creando una atmósfera de vida verdaderamente única.

La ubicación ofrece un perfecto equilibrio entre privacidad y una vibrante vida urbana, con paseos marítimos, un puerto deportivo, los mejores restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales muy cerca.

Gracias a su excepcional micro-ubicación, valor arquitectónico, diseño interior premium y vistas espectaculares, esta propiedad representa una rara oportunidad en el mercado — ideal tanto como residencia de lujo como inversión de alto potencial.

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