Situato in una delle zone più ambite di Zara, all'interno del prestigioso complesso residenziale e commerciale TIZ, questo attico unico rappresenta una perfetta fusione di architettura eccezionale, lusso e completa privacy.

L'appartamento si trova in un edificio di alta qualità costruito nel 2004, un'opera notevole del rinomato architetto Nikola Basic. Posizionato al quarto piano con accesso diretto tramite ascensore, offre viste aperte e senza ostacoli sul Mare Adriatico, sulle isole di Zara, sul ponte cittadino e sulle mura storiche della città, completate da tramonti mozzafiato. Con solo due appartamenti per piano, la proprietà garantisce un alto livello di esclusività, pace e privacy.

Con una superficie netta totale di 115 m², l'appartamento è completamente arredato con pezzi su misura, realizzati da rinomati produttori italiani, utilizzando materiali di altissima qualità e caratterizzato da un raffinato design d'interni.

L'ampia zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate, si collega senza soluzione di continuità a una moderna cucina e zona pranzo in un concetto open-space. Uno spazio di lavoro nascosto, sapientemente progettato, è posizionato dietro la parete TV, offrendo funzionalità pur mantenendo l'estetica pulita dello spazio abitativo.

Adiacente alla cucina, all'interno di una loggia chiusa, si trova una pratica zona lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice, discretamente integrata nel layout.

L'appartamento dispone di una confortevole camera da letto padronale con ampi armadi a muro su misura, perfettamente integrati nell'arredamento e che offrono ampio spazio di archiviazione. La camera da letto include un elegante bagno en-suite con doccia walk-in e predisposizione per una vasca da bagno.

Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti separato.

Gli spazi esterni includono due logge e una spaziosa terrazza, mentre la terrazza sul tetto rappresenta un vero punto di forza della proprietà. Lasciata al futuro proprietario per la progettazione, è già dotata di allacciamenti per elettricità e acqua, nonché di un camino integrato che consente di creare un'area barbecue e una cucina esterna. Questa terrazza offre spettacolari 360° viste panoramiche, rendendola ideale per un solarium privato, un'area lounge o una vasca idromassaggio – uno spazio progettato per il massimo godimento.

Ulteriori servizi includono un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto in garage, il che rappresenta un vantaggio significativo in questa posizione altamente desiderabile.

La proprietà si distingue inoltre per le porte interne a tutta altezza (dal pavimento al soffitto), che migliorano il senso di eleganza, mentre le grandi pareti vetrate incorniciano splendide viste sulla città e sul mare, creando un'atmosfera abitativa davvero unica.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vivace vita urbana, con passeggiate sul lungomare, un porto turistico, ristoranti di alto livello, caffè, negozi e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

Grazie alla sua eccezionale micro-posizione, al valore architettonico, al design d'interni di pregio e alle viste spettacolari, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato – ideale sia come residenza di lusso che come investimento ad alto potenziale.

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