Beläget i ett av Zadars mest eftertraktade områden, inom det prestigefyllda TIZ bostads- och kommersiella komplexet, representerar denna unika takvåning en perfekt blandning av exceptionell arkitektur, lyx och fullständig avskildhet.

Lägenheten är belägen i en högkvalitativ byggnad uppförd 2004, ett anmärkningsvärt verk av den välkände arkitekten Nikola Basic. Placerad på fjärde våningen med direkt hissaccess, erbjuder den öppen och obehindrad utsikt över Adriatiska havet, Zadars öar, stadsbron och historiska stadsmurar, kompletterat med hisnande solnedgångar. Med endast två lägenheter per våning säkerställer fastigheten en hög nivå av exklusivitet, lugn och avskildhet.

Med en total nettoarea på 115 m² är lägenheten fullt möblerad med skräddarsydda, specialtillverkade möbler från välkända italienska tillverkare, med material av högsta kvalitet och en raffinerad designerinredning.

Det rymliga vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus tack vare stora glasytor, ansluter sömlöst till ett modernt kök och matplats i en öppen planlösning. En smart designad dold arbetsplats är placerad bakom TV-väggen, vilket erbjuder funktionalitet samtidigt som den bibehåller vardagsrummets rena estetik.

Intill köket, inom en inglasad loggia, finns en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, diskret integrerad i planlösningen.

Lägenheten har ett bekvämt master bedroom med omfattande specialbyggda garderober, perfekt integrerade i inredningen och som ger gott om förvaringsutrymme. Sovrummet inkluderar ett elegant en-suite badrum med en walk-in dusch och förinstallerade anslutningar för ett badkar.

Dessutom finns en separat gästtoalett.

Utomhusområden inkluderar två loggior och en rymlig terrass, medan takterrassen representerar en sann höjdpunkt för fastigheten. Överlåten åt den framtida ägaren att designa, är den redan utrustad med el- och vattenanslutningar, samt en inbyggd skorsten som möjliggör en grillplats och utekök. Denna terrass erbjuder spektakulär 360° panoramautsikt, vilket gör den idealisk för ett privat soldäck, loungeområde eller jacuzzi – ett utrymme designat för ultimat njutning.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett förråd i källaren och en garageplats, vilket är en betydande fördel i detta mycket eftertraktade läge.

Fastigheten utmärks vidare av fullhöga innerdörrar (golv till tak), vilket förstärker känslan av elegans, medan stora glasväggar ramar in fantastisk stads- och havsutsikt, vilket skapar en verkligt unik boendemiljö.

Läget erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och ett pulserande stadsliv, med strandpromenader, en marina, topprestauranger, kaféer, butiker och alla nödvändiga bekvämligheter inom nära räckhåll.

Tack vare dess exceptionella mikroläge, arkitektoniska värde, premium inredningsdesign och spektakulära utsikt, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet på marknaden – idealisk både som en lyxresidens och som en investering med hög potential.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.