Zagreb, Crnomerec – Baugrundstück von 1.752 m²

Ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.752 m² steht im Stadtteil Crnomerec in Zagreb zum Verkauf.

Gemäß dem aktuellen Zagreber Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück hauptsächlich in einer Wohnzone (S), während ein kleinerer Teil des Grundstücks als geschützte Grünfläche (Z) ausgewiesen ist. Das Grundstück fällt unter die Städtebauliche Regel 2.2, die den Bau eines Wohngebäudes mit bis zu 3 Wohnungen, maximal 3 oberirdischen Geschossen (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss/Staffelgeschoss) und einer gesamten Bruttogeschossfläche von bis zu 400 m² erlaubt.

Die großzügige Grundstücksgröße bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung eines Einfamilienhauses, einer Stadtvilla oder eines kleineren Wohngebäudes, mit ausreichend Platz für einen Garten, einen angelegten Hof und zusätzliche Außenanlagen.

Alle Versorgungsanschlüsse befinden sich entlang der Hauptstraße, etwa 50 Meter vom Grundstück entfernt.

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