Baugrundstück von 1.504 m² steht in attraktiver und ruhiger Wohnlage an der Prevoj-Straße, in unmittelbarer Nähe von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, zum Verkauf.

Das Grundstück hat eine längliche, regelmäßige Form und ist von der Prevoj-Straße aus zugänglich. Die große Fläche des Grundstücks bietet interessantes Potenzial für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts mit viel Platz für Grünflächen und einen privaten Garten.

Gemäß dem aktuellen allgemeinen Bebauungsplan der Stadt Zagreb erlaubt das Grundstück den Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit maximal drei unabhängigen Nutzungseinheiten, einer maximalen Bruttogeschossfläche von bis zu 400 m² und bis zu drei oberirdischen Geschossen, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder Staffelgeschoss ausgeführt wird.

Die Mindestfläche eines Baugrundstücks für ein freistehendes Gebäude beträgt 600 m², mit einer maximalen Bebauungsfläche von 30% des Baugrundstücks und mindestens 40% der natürlichen Geländefläche.

Angesichts der Gesamtgrundstücksfläche von 1.504 m² besteht das Potenzial, zwei Baugrundstücke zu bilden, vorausgesetzt, alle raumplanerischen, verkehrstechnischen und sonstigen Bedingungen der zuständigen Behörden werden erfüllt.

Aufgrund der Fläche von ganzen 1.504 m² ist das Grundstück sowohl für private Käufer interessant, die ein Grundstück für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla suchen, als auch für Investoren, die an der Entwicklung eines kleineren Wohnprojekts interessiert sind.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und überwiegend wohnlichen Umgebung und bietet gleichzeitig gute Verbindungen zum innerstädtischen Bereich.

Zusätzliche Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.