Drei-Zimmer-Wohnung (S303) mit einer Fläche von 60,01 m2 im 3. Obergeschoss.

Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, 2 Badezimmern und 2 Schlafzimmern. Sie verfügt über eine Loggia und eine nicht überdachte Terrasse. Die Gesamtfläche beträgt 64,93 m2. Der Kauf der Wohnung erfordert den Erwerb eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums.

--
In der ruhigen und urbanen Lage von Kuniscaka entsteht ein modernes neues Wohnprojekt mit insgesamt 38 funktional gestalteten Wohnungen. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Langlebigkeit der Materialien und einen hohen Wohnstandard entworfen. Es werden Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung von Schüco eingebaut, einschließlich großer Glaswände und hoher Fenster mit niedrigen Brüstungen. Die Rollläden sind elektrisch betrieben, mit Innenfensterbänken aus Stein und Außenfensterbänken aus Aluminium. Der Eingang zu jeder Wohnung ist durch eine einbruchhemmende Tür gesichert.

Die Sanitäranlagen sind mit erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet, die raumhoch verlegt sind, wobei Keramik von renommierten Herstellern verwendet wird. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärausstattung sowie Dusch- oder Badewannenlösungen (Dusche, Badewanne oder Walk-in), je nach Wohnungstyp.

Die Beheizung erfolgt über eine wassergeführte Fußbodenheizung, die über individuelle Wärmestationen (ITPS) an das Heizwerk angeschlossen ist, was eine separate Regelung der Heiztemperatur und des Brauchwarmwassers in jeder Wohnung ermöglicht. Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Handtuchheizkörpern vom Typ „Leiter“ mit digitalen Thermostaten ausgestattet.

Die Belüftung der Sanitärräume wird durch geräuscharme Ventilatoren gewährleistet, während für die Küchen ein separates Abluftsystem für jede Dunstabzugshaube vorgesehen ist, das gemäß Projekt bis zur Position des Herdes geführt wird. Die Klimatisierung erfolgt über ein System des Herstellers Daikin, wobei sich die Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes und die Inneneinheiten in allen Haupträumen befinden.

Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen bestehen aus hochwertigem Fertigparkett, ganz im Sinne des Konzepts von Beständigkeit und komfortablem Wohnen.

Einzug: Frühjahr 2027.