Drei-Zimmer-Wohnung (S306) mit einer Fläche von 77,37 m2 im 3. Obergeschoss.

Sie besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, 2 Badezimmern, 2 Schlafzimmern und einem Abstellraum. Sie verfügt über eine Loggia und 2 nicht überdachte Terrassen. Die Gesamtfläche beträgt 82,75 m2. Zur Wohnung müssen ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum erworben werden.

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In der ruhigen und urbanen Lage von Kuniscaka entsteht ein modernes neues Wohnprojekt mit insgesamt 38 funktional gestalteten Wohnungen. Die Fertigstellung des Baus ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Langlebigkeit der Materialien und einen hohen Wohnstandard entworfen. Es werden Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierglas von Schüco eingebaut, darunter große Glaswände und hohe Fenster mit niedrigen Brüstungen. Die Rollläden sind elektrisch betrieben, mit Innenfensterbänken aus Stein und Außenfensterbänken aus Aluminium. Der Eingang zu jeder Wohnung ist durch eine einbruchhemmende Tür gesichert.

Die Sanitäranlagen sind mit erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet, die bis zur Decke verlegt sind, wobei Keramik renommierter Hersteller verwendet wird. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärausstattung und Dusch- oder Badewannenlösungen (Dusche, Badewanne oder Walk-in), je nach Wohnungstyp.

Die Beheizung erfolgt über eine wassergeführte Fußbodenheizung, die über individuelle thermische Übergabestationen (ITPS) an das Heizwerk angeschlossen ist, was eine separate Regelung der Heiztemperatur und des Brauchwarmwassers in jeder Wohnung ermöglicht. Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Heizkörpern vom Typ „Leiter“ mit digitalen Thermostaten ausgestattet.

Die Belüftung der Sanitärräume wird durch geräuscharme Ventilatoren gewährleistet, während für die Küchen ein separates Abluftrohrsystem für jede Dunstabzugshaube vorgesehen ist, das gemäß Projekt bis zur Position des Herdes geführt wird. Die Klimatisierung erfolgt über ein System des Herstellers Daikin, wobei sich die Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes und die Inneneinheiten in allen Haupträumen befinden.

Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen bestehen aus hochwertigem Fertigparkett, ganz im Sinne des Konzepts von Langlebigkeit und komfortablem Wohnen.

Einzug: Frühjahr 2027.