Zwei-Zimmer-Wohnung (S204) mit einer Fläche von 45,58 m2 im 2. Obergeschoss.

Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Sie verfügt über eine Loggia. Die Gesamtfläche beträgt 48,65 m2. Der Erwerb der Wohnung erfordert den Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums.

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In der ruhigen und urbanen Lage von Kuniscaka entsteht ein modernes neues Wohnprojekt mit insgesamt 38 funktional gestalteten Wohnungen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Langlebigkeit der Materialien und einen hohen Wohnstandard entworfen. Es werden Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung von Schüco eingebaut, einschließlich großer Glaswände und hoher Fenster mit niedrigen Brüstungen. Die Rollläden sind elektrisch betrieben, mit Innenfensterbänken aus Stein und Außenfensterbänken aus Aluminium. Der Eingang zu jeder Wohnung ist durch eine einbruchhemmende Tür gesichert.

Die Sanitäranlagen sind mit erstklassigen Keramikfliesen namhafter Hersteller ausgestattet, die bis zur Decke verlegt sind. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärausstattungen sowie Dusch- oder Badewannenlösungen (Dusche, Badewanne oder Walk-in), je nach Wohnungstyp.

Die Beheizung erfolgt über eine wassergeführte Fußbodenheizung, die über individuelle Übergabestationen (ITPS) an das Fernwärmenetz angeschlossen ist, was eine separate Regelung der Heiztemperatur und des Brauchwarmwassers in jeder Wohnung ermöglicht. Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Handtuchheizkörpern („Leitertyp“) mit digitalen Thermostaten ausgestattet.

Die Belüftung der Sanitärräume wird durch geräuscharme Ventilatoren gewährleistet, während für die Küchen ein separates Abluftrohrsystem für jede Dunstabzugshaube vorgesehen ist, das gemäß Projektplanung bis zur Position des Herdes geführt wird. Die Klimatisierung erfolgt über ein System der Marke Daikin, wobei sich die Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes und die Inneneinheiten in allen Haupträumen befinden.

Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen bestehen aus hochwertigem Fertigparkett, ganz im Sinne des Konzepts von Langlebigkeit und Wohnkomfort.

Einzug: Frühjahr 2027.