Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, luxuriöser Neubau, Zweizimmerwohnung mit Garage, Parkplatz

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, luxuriöser Neubau, Zweizimmerwohnung mit zwei Terrassen, Garage, Parkplatz und Abstellraum

Exklusiver Neubau mit nur sechs Wohnungen, einem Aufzug, Garagenstellplätzen und Außenparkplätzen. In einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Vidovcica entsteht ein modernes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur. Das Projekt wurde als intimes Boutique-Projekt mit nur sechs Wohneinheiten konzipiert.

Das Gebäude zeichnet sich durch sein elegantes architektonisches Design, große Glasflächen, geräumige Terrassen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche aus. Die begrenzte Anzahl von Wohnungen bietet ein höheres Maß an Privatsphäre und eine ruhigere Wohnumgebung im Vergleich zu größeren Wohnanlagen.

Das Gebäude wird über einen Aufzug, Garagenstellplätze, Außenparkplätze und Abstellräume verfügen, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität für den Alltag bieten.

WOHNUNG S1 – ERDGESCHOSS

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung S1, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.

Eines der Hauptmerkmale der Wohnung ist ihr außergewöhnlich geräumiger, 43,90 m² großer offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche kombiniert und direkten Zugang zu zwei Terrassen bietet.

Die Wohnung umfasst:

• Eingangsbereich – 5,44 m²
• Wohnzimmer, Essbereich und Küche – 43,90 m²
• Flur – 3,65 m²
• Schlafzimmer – 12,56 m²
• Schlafzimmer – 17,21 m²
• WC / Hauswirtschaftsraum – 2,62 m²
• Badezimmer – 3,28 m²
• Badezimmer – 3,60 m²
• begehbarer Kleiderschrank – 3,20 m²
• Abstell-/Technikraum – 2,28 m²
• überdachte Terrasse – 8,00 m²
• unüberdachte Terrasse – 18,92 m²

Die Wohnung bietet 97,74 m² geschlossene Innenwohnfläche zusammen mit 26,92 m² Terrassen. Unter Anwendung der relevanten Koeffizienten beträgt die gesamte berechnete Fläche der Wohnung einschließlich der Terrassen 106,47 m².

NEBENFLÄCHEN

Die Wohnung umfasst zusätzlich:

• 1 Garagenstellplatz, 16,10 m² tatsächliche Fläche / 8,05 m² berechnete Fläche
• 1 Außenparkplatz, 12,50 m² tatsächliche Fläche / 3,13 m² berechnete Fläche
• 1 Abstellraum, 2,00 m² tatsächliche Fläche / 1,00 m² berechnete Fläche

Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung S1, einschließlich der Terrassen, des Garagenstellplatzes, des Außenparkplatzes und des Abstellraums, beträgt ca. 118,65 m².

Der hochfunktionale Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereiche klar. Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC/Hauswirtschaftsraum, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Technik-/Abstellraum machen die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie oder für Käufer, die ein höheres Maß an Komfort suchen.

Große Glasflächen verbinden den Innenbereich mit den Außenbereichen und sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht.

DAS PROJEKT

Die Immobilie ist Teil einer modernen Wohnanlage, die vom Architekturbüro Goldprojekt in Vidovcica, Zagreb, im Stadtteil Crnomerec entworfen wurde. Die Architektur zeichnet sich durch klare, zeitgenössische Linien, warme Fassadentöne, große Glasöffnungen, Glasgeländer und sorgfältig gestaltete Außenbereiche aus.

Einer der Hauptvorteile der Anlage ist ihr Boutique-Konzept mit nur sechs Wohnungen, das zukünftigen Bewohnern mehr Privatsphäre, Ruhe und die Atmosphäre des Wohnens in einer kleineren Stadtvilla bietet.

LAGE – VIDOVCICA

Vidovcica ist eine attraktive Wohn-Mikrolage im Stadtteil Crnomerec, im westlichen Teil von Zagreb.

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen einer ruhigen, grünen Wohnumgebung und bequemem Zugang zum weiteren Stadtzentrum. Diese Kombination aus Privatsphäre, Grünflächen und guter Anbindung macht die Gegend besonders attraktiv für hochwertiges Familienleben.

Das Projekt ist ideal für Käufer, die eine kleinere und privatere Wohnanlage einem dicht bebauten großen Apartmentkomplex vorziehen, während sie dennoch in Zagreb und in der Nähe der für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten bleiben.

Wohnung S1 ist besonders attraktiv aufgrund ihres außergewöhnlich geräumigen Wohnbereichs, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichen Nebenräumen, fast 27 m² Terrassen sowie einem eigenen Garagenstellplatz, Außenparkplatz und Abstellraum.

Für weitere Informationen, Grundrisse, technische Spezifikationen, Preise und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.