Großartige Gelegenheit!

Zagreb, Gundulićeva, Ilica, Luxuswohnung aufgeteilt in 3 Apartments im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in perfekter Lage an der Kreuzung der Straßen Ilica und Gundulićeva, 5 Gehminuten zum Ban-Jelačić-Platz.

Apartment 1 - 55m2, besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, separatem Schlafzimmer, kleinem überdachten Balkon und zwei Bädern.
Apartment 2 - 45m2, besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, separatem Schlafzimmer und Bad.
Apartment 3 - 40m2, besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, separatem Schlafzimmer und Bad.

Zusätzlich zu einem gemeinsamen Flur von 8m2 verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang zu einem voll ausgestatteten Waschraum von 11m2 (Waschmaschine, Trockner, Bügelzimmer). Die Apartments sind komplett ausgestattet und klimatisiert, die Küchen enthalten alles Notwendige für Langzeit-/Kurzzeitmiete oder zum Wohnen. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, neue hochwertige Holzschreinerei wurde installiert, alle Installationen (Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär, Elektrik) sind komplett neu, gemäß statischer Berechnung wurde die Bodenglasur vorgenommen und neuer Laminat und Fliesen verlegt, sowie Vorbereitungen für die mögliche Trennung von Heizung und Warmwasser aus dem Heizraum des Gebäudes. Das Gebäude hat ein grünes Label und wurde beim Erdbeben nicht beschädigt. Alle Arbeiten sind dokumentiert.

Aufgrund ihrer hervorragenden Lage (Kreuzung Gundulićeva und Ilica) stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Investition dar, was sich an den Buchungen im letzten und aktuellen Jahr zeigt. Die Wohnung wird derzeit für Tagesmietzwecke genutzt und hat eine hervorragende Auslastung (+90%). Das Konzept ist, dass die Apartments so renoviert und eingerichtet wurden, dass sie auch für Langzeitmietzwecke genutzt werden können.

Alle Kontakte, die für die weitere operative Vermietung der Apartments für Tagesmietzwecke erforderlich sind, können mit der Wohnung erhalten werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.