Отличная возможность!

Загреб, Гундуличева, Илица, роскошная квартира, разделенная на 3 апартамента, на 4-м этаже здания с лифтом в идеальном месте на пересечении улиц Илица и Гундуличева, в 5 минутах ходьбы от площади Бана Елачича.

Апартамент 1 - 55м2, состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, отдельной спальни, небольшого крытого балкона и двух ванных комнат.
Апартамент 2 - 45м2, состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, отдельной спальни и ванной комнаты.
Апартамент 3 - 40м2, состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, отдельной спальни и ванной комнаты.

Помимо общего коридора площадью 8м2, квартира имеет отдельный вход в полностью оборудованную прачечную площадью 11м2 (стиральная машина, сушилка, гладильная комната). Апартаменты полностью оборудованы и кондиционированы, кухни содержат все необходимое для долгосрочной/краткосрочной аренды или проживания. Квартира была полностью отремонтирована в 2024 году, установлены новые высококачественные деревянные столярные изделия, все коммуникации (отопление, охлаждение, вентиляция, сантехника, электромонтаж) полностью новые, согласно статическому расчету было выполнено остекление пола, уложены новый ламинат и плитка, а также подготовлены условия для возможного отделения отопления и горячей воды от котельной здания. Здание имеет зеленый сертификат и не пострадало от землетрясения. Все работы задокументированы.

Благодаря своему отличному расположению (пересечение Гундуличевой и Илицы), квартира представляет собой отличную инвестицию, что видно по бронированиям за прошлый и текущий год. Квартира в настоящее время используется для посуточной аренды и имеет отличную заполняемость (+90%). Концепция заключается в том, что апартаменты были отремонтированы и оформлены таким образом, чтобы их можно было использовать и для долгосрочной аренды.

Все контакты, необходимые для дальнейшей операционной аренды апартаментов для посуточной аренды, могут быть получены вместе с квартирой.

Мы готовы ответить на дополнительные вопросы.