Jezdovec, moderne 3-Zimmer-Wohnung S2 im ersten Stock als Teil eines Projekts, das aus insgesamt drei Wohnungen bestehen wird. Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon von 16 m2. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 86,09 m2.

Das Gebäude wird nach hohen Bau- und Energiestandards gemäß den nZEB-Richtlinien für nahezu Nullenergiegebäude errichtet. Die Struktur besteht aus Stahlbetonelementen und Ziegelblöcken mit einem ETICS-Fassadensystem mit 15 cm Dämmung. Das Flachdach ist gut isoliert. Die äußeren PVC-Fenster in Anthrazitfarbe sind mit doppelt isoliertem Glas ausgestattet, während die Eingangstür einbruchsicher und feuerfest ist. Die Innentüren sind aus Holz, weiß.

Die Bodenbeläge umfassen dreischichtiges Eichenparkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie hochwertige Keramik in der Küche, den Bädern und im Eingangsbereich. Der Balkon wird mit rutschfesten Fliesen belegt.

Heizung und Kühlung:

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Die Kühlung erfolgt über ein Split-System. Die Sanitäranlagen stammen von renommierten Herstellern, und die Installationen umfassen hochwertige elektrische Komponenten mit TV- und Datenanschlüssen.

Hinweis: Der Erwerb eines Außenstellplatzes ist obligatorisch zur Wohnung.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten westlichen Straßen ist gegeben. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und größere Einkaufszentren wie City Center one, Family Mall und Z Center.

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