Jezdovec, moderne 3-Zimmer-Wohnung S3 im zweiten Stock als Teil eines Projekts, das aus insgesamt drei Wohnungen bestehen wird. Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 40,48 m2. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 66,19 m2.

Das Gebäude wird nach hohen Bau- und Energiestandards gemäß den nZEB-Richtlinien für nahezu Nullenergie gebaut. Die Struktur besteht aus Stahlbetonelementen und Ziegelblöcken, mit einem ETICS-Fassadensystem mit 15 cm Dämmung. Das Flachdach ist gut isoliert. Die äußeren PVC-Fenster in Anthrazitfarbe sind mit doppelt isoliertem Glas ausgestattet, während die Eingangstür einbruchsicher und feuerfest ist. Die Innenausstattung ist aus Holz, weiß.

Die Bodenbeläge umfassen dreischichtiges Eichenparkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie hochwertige Keramik in der Küche, den Bädern und im Eingangsbereich. Der Balkon wird mit rutschfesten Fliesen belegt.

Heizung und Kühlung:

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Die Kühlung erfolgt über eine Split-Anlage. Die Sanitäranlagen stammen von renommierten Herstellern, und die Installationen umfassen hochwertige elektrische Komponenten mit TV- und Datenanschlüssen.

Hinweis: Der Kauf eines Außenstellplatzes ist obligatorisch mit der Wohnung.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt und schnellem Zugang zu wichtigen westlichen Straßen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und größere Einkaufszentren wie City Center one, Family Mall und Z Center.

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