Zagreb, Maksimir, Cret-Straße – geräumige Vierzimmerwohnung in einem modernen Gebäude mit vier Wohnungen, einer Garage und einem Garten

Der Bau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen beginnt an einem attraktiven Standort in unmittelbarer Nähe des Maksimir-Parks. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die Bezugsfertigkeit wird im Sommer 2027 erwartet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und nimmt die gesamte Erdgeschossebene ein, was ihr ein hohes Maß an Privatsphäre und eine sehr funktionale Aufteilung bietet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich von 29,52 m², einer Küche von 9,74 m², einem Hauptschlafzimmer von 12,80 m², zwei weiteren Zimmern von jeweils 10,57 m², einem Badezimmer von 4,99 m², einer zusätzlichen Toilette von 1,66 m², einem Hauswirtschaftsraum von 4,44 m², einem Flur von 6,60 m² und einem Eingangsbereich von 4,87 m².

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz von 14 m² und eine 13,50 m² große Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist ihre unmittelbare Verbindung zur Natur. Der Bliznec-Bach mit einem Spazierweg befindet sich hinter dem Gebäude, während zwischen dem Gebäude und dem Bach eine etwa 350 m² große Rasenfläche mit einem gemeinsamen Treffpunkt und einem Pavillon geplant ist.

Das Projekt wurde mit einem Schwerpunkt auf moderne Baustandards, Energieeffizienz und die Qualität der verwendeten Materialien konzipiert.

Geplant sind:

• Stahlbetonkonstruktion mit Betonung der Erdbebensicherheit

• ein hohes Maß an Wärmedämmung

• hochwertige Außenschreinerei mit hervorragenden Dämmeigenschaften

• Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe

• energieeffiziente Ausstattung und Systeme

• die Möglichkeit der Installation von Photovoltaikmodulen

• die Möglichkeit des Ladens von Elektrofahrzeugen

• hochwertige Keramik und Badarmaturen

• hochwertige Innentüren und Bodenbeläge

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, individuelle Ausbaumaterialien und -ausstattungen nach eigenen Vorlieben auszuwählen, innerhalb der geplanten Standards des Projekts.

Die Lage ist hervorragend für das Familienleben, angesichts der unmittelbaren Nähe zur Natur, zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Maksimir-Park, eine Grundschule, Kindergärten, Geschäfte, ein angelegter Kinderspielplatz, Fußball- und Basketballplätze, die Start-/Endhaltestelle der Buslinien 232 und 227 sowie das Klinikum Dubrava.

Die Kombination aus einer ruhigen und grünen Umgebung, der unmittelbaren Nähe zum Maksimir-Park, guten Verkehrsanbindungen und moderner und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders interessant für diejenigen, die ein hochwertiges Familienhaus in Zagreb suchen, mit dem Vorteil des Wohnens in einem kleinen Neubau mit nur vier Wohnungen.

Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.