Záhreb, Maksimir, ulica Cret – priestranný štvorizbový byt v modernej budove so štyrmi bytmi, garážou a záhradou

Na atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti parku Maksimir sa začína výstavba menšej obytnej budovy s celkovo štyrmi bytmi. Začiatok výstavby je naplánovaný na september 2026, pričom obsadenie sa očakáva v lete 2027.

Byt sa nachádza na prízemí budovy a zaberá celé prízemné podlažie, čo mu poskytuje vysokú mieru súkromia a veľmi funkčné usporiadanie.

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom o rozlohe 29,52 m², kuchyne o rozlohe 9,74 m², hlavnej spálne o rozlohe 12,80 m², dvoch ďalších izieb po 10,57 m² každá, kúpeľne o rozlohe 4,99 m², dodatočnej toalety o rozlohe 1,66 m², technickej miestnosti o rozlohe 4,44 m², chodby o rozlohe 6,60 m² a vstupného priestoru o rozlohe 4,87 m².

K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto o rozlohe 14 m² a terasa o rozlohe 13,50 m² umiestnená v zadnej časti budovy.

Osobitnou hodnotou nehnuteľnosti je jej bezprostredné spojenie s prírodou. Za budovou sa nachádza potok Bliznec s prechádzkovým chodníkom, zatiaľ čo medzi budovou a potokom je plánovaná upravená trávnatá plocha s rozlohou približne 350 m² so spoločným zhromažďovacím priestorom a altánkom.

Projekt bol navrhnutý s dôrazom na moderné stavebné štandardy, energetickú účinnosť a kvalitu použitých materiálov.

Plánované sú:

• železobetónová konštrukcia s dôrazom na odolnosť voči zemetraseniu

• vysoká úroveň tepelnej izolácie

• vysokokvalitné vonkajšie stolárstvo s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami

• podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla

• energeticky úsporné zariadenia a systémy

• možnosť inštalácie fotovoltaických panelov

• možnosť nabíjania elektrických vozidiel

• vysokokvalitná keramika a kúpeľňové armatúry

• kvalitné interiérové dvere a podlahové krytiny

Ďalšou výhodou je možnosť výberu jednotlivých dokončovacích materiálov a vybavenia podľa vlastných preferencií, v rámci plánovaných štandardov projektu.

Lokalita je vynikajúca pre rodinné bývanie, vzhľadom na bezprostrednú blízkosť prírody, občianskej vybavenosti a verejnej dopravy.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park Maksimir, základná škola, materské školy, obchody, upravené detské ihrisko, futbalové a basketbalové ihriská, počiatočná/konečná autobusová zastávka pre autobusové linky 232 a 227, ako aj Klinická nemocnica Dubrava.

Kombinácia pokojného a zeleného prostredia, bezprostrednej blízkosti parku Maksimir, dobrého dopravného spojenia a modernej a energeticky úspornej výstavby robí tento projekt obzvlášť zaujímavým pre tých, ktorí hľadajú kvalitný rodinný dom v Záhrebe, s výhodou bývania v malej novostavbe s iba štyrmi bytmi.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na požiadanie.