Zagreb, Maksimir, Kvatric – Luxuriöse Dreizimmerwohnung 78,17 m², Neubau, Garage

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 73,06 m² zuzüglich einer 6,82 m² großen Loggia, was eine Gesamtfläche von 78,17 m² sorgfältig gestaltetem und komfortablem Wohnraum ergibt.

Die Wohnung befindet sich in einem straßenseitigen Gebäude und profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet und eine warme und angenehme Innenatmosphäre schafft.

Grundriss und Raumorganisation

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur

• Geräumiges Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich (37,90 m²)

• Zwei Schlafzimmer (10,45 m² und 12,00 m²)

• Zwei Badezimmer (7,13 m² und 2,35 m²)

• Loggia (6,82 m²)

Der offene Wohnbereich verstärkt das Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Innengestaltung nach persönlichen Vorlieben. Große Glaswände betonen zusätzlich die Verbindung zwischen dem Innenraum und der Außenloggia, die ideal ist, um den Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen.

Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt, was Privatsphäre und Funktionalität für das Familienleben oder das Arbeiten von zu Hause aus gewährleistet. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort, besonders praktisch für Familien oder Gäste.

Bauqualität und Standards

Das Gebäude wurde nach hohen zeitgenössischen Baustandards entworfen, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und langfristigem Immobilienwert.

Der geplante Einzugstermin ist März 2028, was zukünftigen Eigentümern ausreichend Zeit für die Finanzplanung und individuelle Innengestaltung gibt.

Mikrolagenvorteile – Maksimirska Straße

Die Wohnung befindet sich an einer sehr begehrten und prestigeträchtigen Stadtadresse, die alle Vorteile des Wohnens im erweiterten Stadtzentrum vereint:

• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Straßenbahnzone mit direkten Linien ins Stadtzentrum und andere Teile Zagrebs

• Unmittelbare Nähe zum Kvaternik-Platz – einer der lebhaftesten Plätze der Stadt mit Markt, Geschäften, Banken und allen wichtigen Annehmlichkeiten

• In der Nähe des Maksimir-Waldes und des Maksimir-Parks – ideal für Erholung, Spaziergänge und Naturgenuss

• Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe – praktisch für das Familienleben

• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte – urbaner Lebensstil direkt vor der Haustür

• In der Nähe von Gesundheitseinrichtungen und Krankenhäusern

• Schneller Zugang zu Geschäftszonen und dem Stadtzentrum

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Zugang zu Grünflächen, was sie sowohl für Wohnzwecke als auch als langfristige Investition äußerst attraktiv macht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.