Zagreb, Maksimir, Kvatric – Luxuriöse Vierzimmerwohnung 100,98 m², Neubau, Garage

Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Vierzimmerwohnung im 1. Stock eines Hofgebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 98,43 m² zuzüglich einer zusätzlichen Loggia von 3,40 m², was insgesamt 101,83 m² gut organisierten und komfortablen Wohnraum ergibt.

Die Wohnung verfügt über eine Dreifachausrichtung (Süd, Ost, West), die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet und eine helle und luftige Atmosphäre in allen Räumen schafft. Ihre Lage im Hofbereich des Gebäudes garantiert zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Grundriss und Raumorganisation

Die Wohnung besteht aus:

• Geräumiger Eingangsbereich (12,09 m²)

• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (41,42 m²)

• Drei Schlafzimmer (10,90 m², 9,02 m² und 12,03 m²)

• Zwei Badezimmer (6,45 m² und 4,56 m²)

• Separates WC (1,96 m²)

• Loggia (3,40 m²)

Der offene Wohnbereich von über 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für Familienfeiern und komfortables Alltagsleben. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Einheit mit Zugang zur Loggia.

Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Drei Schlafzimmer ermöglichen komfortables Familienleben, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC erhöhen die Praktikabilität und den Komfort erheblich, insbesondere für größere Familien.

Bauqualität und Standards

Das Gebäude wurde nach hohen zeitgenössischen Baustandards entworfen, mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und langfristigem Immobilienwert.

Der geplante Einzugstermin ist März 2028.

Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis erworben werden.

Vorteile der Mikrolage – Maksimirska Straße

Die Wohnung befindet sich an einer der begehrtesten Adressen Zagrebs und vereint alle Vorteile des Wohnens im erweiterten Stadtzentrum:

• Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnzone mit direkten Linien ins Stadtzentrum und andere Stadtteile

• Unmittelbare Nähe zum Kvaternik-Platz mit seinem Markt und umfassenden Annehmlichkeiten

• Unmittelbare Nähe zum Park Maksimir und Grünflächen

• Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe

• Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar

• Nähe zu Gesundheitseinrichtungen

• Schneller Zugang zu Geschäftszonen und der Innenstadt von Zagreb

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ruhiges Familienleben in einer urbanen Umgebung sowie eine sichere langfristige Investition dar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.