Zagreb, Šestinski Dol, Neubau, luxuriöse Dreizimmerwohnung mit großem Balkon, 96,72 m²

Zagreb, Šestinski Dol, eine exklusive Dreizimmerwohnung mit einer berechneten Netto-Nutzfläche von insgesamt 96,72 m², im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Wohnungen, eingebettet in einen luxuriösen Neubau umgeben von Wald und Natur.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, großflächige Glasfronten und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnraum und der natürlichen Umgebung. Das durchdachte Interieur mit drei Schlafzimmern bietet ein hervorragendes Maß an Komfort und Praktikabilität für das tägliche Familienleben.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit 16,20 m², der einen idealen Außenbereich zur Entlastung und zum Genießen der friedlichen, grünen Umgebung bietet.

Aufteilung:

• Wohnzimmer

• Küche mit Essbereich

• Drei Schlafzimmer

• Badezimmer

• Separates WC

• Überdachter Balkon

Flächenangaben:

• Geschlossene Wohnfläche: 75,31 m²

• Überdachter Balkon: 16,20 m² (berechnete Fläche: 8,10 m²)

Die berechnete Gesamtfläche der Wohnung inklusive Balkon beträgt 83,41 m².

Zur Immobilie gehören zudem:

• Garagenstellplatz

• Außenstellplatz

Deren kombinierte berechnete Fläche beträgt 13,31 m².

Die gesamte berechnete Netto-Nutzfläche inklusive aller zugehörigen Flächen beträgt 96,72 m².

Das Bauprojekt wurde sorgfältig konzipiert, mit starkem Fokus auf Architektur, hochwertige Materialien und die Verbindung von Wohnen und Natur. Zeitlose Ziegel-Fassaden, ca. 3 Meter hohe Decken, großzügige Glaswände und eine durchdachte Landschaftsgestaltung schaffen ein unverwechselbares und elegantes Wohnambiente.

Der Innenhof liegt erhöht über der Zufahrtsstraße, was eine offene und luftige Atmosphäre gewährleistet und den Eindruck vermeidet, das Gebäude sei in das Hanggelände eingegraben. Zusätzlichen Komfort bietet ein Aufzug, der die Wohnetagen direkt mit der Garagenebene verbindet.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Šestinski Dol, einer ruhigen, grünen Wohngegend am Fuße des Medvednica-Gebirges in Zagreb. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und günstiger Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen.

Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Präsentationstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.