Zagreb, Šestinski Dol, Neubau, luxuriöse Dreizimmerwohnung mit großem Balkon, 96,72

Zagreb, Šestinski Dol, eine exklusive Dreizimmerwohnung mit einer berechneten Nettonutzfläche von insgesamt 96,72 m², gelegen im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Wohnungen, eingebettet in ein luxuriöses Neubauprojekt umgeben von Wald und Natur.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, großflächige Glasfronten und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnraum und der natürlichen Umgebung. Das durchdacht gestaltete Interieur mit drei Schlafzimmern bietet ein hervorragendes Maß an Komfort und Praktikabilität für das tägliche Familienleben.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit einer Fläche von 16,20 m², der einen idealen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der friedlichen, grünen Umgebung bietet.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer

• Küche mit Essbereich

• Drei Schlafzimmer

• Badezimmer

• Separates WC

• Überdachter Balkon

Flächenangaben:

• Geschlossene Wohnfläche: 75,31 m²

• Überdachter Balkon: 16,20 m² (berechnete Fläche: 8,10 m²)

Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung inklusive Balkon beträgt 83,41 m².

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Garagenstellplatz

• Außenstellplatz

Deren kombinierte berechnete Fläche beträgt 13,31 m².

Die berechnete Nettonutzfläche inklusive aller zugehörigen Flächen beträgt insgesamt 96,72 m².

Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, mit starkem Fokus auf Architektur, hochwertige Materialien und die Verbindung von Wohnraum und Natur. Zeitlose Ziegelfassaden, Deckenhöhen von ca. 3 Metern, großzügige Glaswände und eine durchdachte Landschaftsgestaltung schaffen ein unverwechselbares und elegantes Wohnambiente.

Der Innenhof liegt erhöht über der Zufahrtsstraße, was eine offene und luftige Atmosphäre gewährleistet und den Eindruck vermeidet, das Gebäude sei in das abfallende Gelände eingegraben. Zusätzlichen Komfort bietet ein Aufzug, der die Wohnetagen direkt mit der Garagenebene verbindet.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Šestinski Dol, einer ruhigen, grünen Wohngegend am Fuße des Medvednica-Gebirges in Zagreb. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und bequemer Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Voraussichtlicher Einzugstermin: Ende 2027.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Projektpräsentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.