FAMILIENHAUS 360 m² – SOPNICA, RUHIGE UND GRÜNE UMGEBUNG

Sesvete, Sopnica – freistehendes Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 359,71 m², gelegen auf einem 530 m² großen Grundstück in Sopnica bei Sesvete. Ein idealer Standort für Familien, die Ruhe, Grün und Naturnähe suchen, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.

AUFTEILUNG (Keller + 3 Etagen):

Keller (91,01 m²) – Doppelgarage für 2 Autos + 2 Abstellräume

Erdgeschoss (110,06 m²) – Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer (teilweise fertiggestellt – Wände gestrichen, Installationen abgeschlossen, Bodenbeläge, Küche und Sanitäranlagen müssen noch installiert werden)

Erster Stock (107,97 m²) – Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, Balkon (vollständig fertiggestellt)

Dachgeschoss (50,67 m²) – Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, überdachter Balkon (vollständig fertiggestellt)

Alle Etagen sind durch eine interne Holztreppe verbunden.

Zusätzlich im Garten: hölzernes Grillhaus mit großem Eichentisch, 30 m²

TECHNISCHE DETAILS:

• PVC-Außenfenster und -türen mit Rollläden
• Parkettböden in Zimmern und Fluren (1. Stock und Dachgeschoss), Keramikfliesen in Bädern und Erdgeschoss
• Fassade – Wärmedämmung, 12 cm Styropor, isoliertes Dach, Ziegeldach
• Heizung: Gas, zentrale Fußbodenheizung (Boiler)
• Kühlung: Klimaanlagen (Wohnzimmer im 1. Stock und Dachgeschoss)
• Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Kanalanschluss

PARKEN: vor dem Haus, neben dem Haus unter einem Vordach und in der Kellergarage für 2 Fahrzeuge

UMGEBUNG:

• Kindergarten – 650 m
• Grundschule – 750 m
• Lidl – 1,3 km
• Bushaltestelle – 350 m

Gut gepflegtes, funktionales Haus in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern – perfekt für Familien, die Platz und Ruhe mit schnellem Zugang zur Stadt.