CASA FAMILIARE 360 m² – SOPNICA, DINTORNI TRANQUILLI E VERDI

Sesvete, Sopnica - casa familiare indipendente con una superficie netta di 359,71 m², situata su un terreno di 530 m² a Sopnica vicino a Sesvete. Una posizione ideale per famiglie che cercano pace, verde e vicinanza alla natura, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

DISPOSIZIONE (seminterrato + 3 piani):

Seminterrato (91,01 m²) – garage doppio per 2 auto + 2 ripostigli

Piano terra (110,06 m²) – ingresso, ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, cucina con zona pranzo, dispensa, camera da letto, bagno (semi-finito – pareti dipinte, impianti completati, pavimenti, cucina e sanitari ancora da installare)

Primo piano (107,97 m²) – soggiorno combinato con cucina e zona pranzo, cabina armadio, bagno, balcone (completamente finito)

Mansarda (50,67 m²) – soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone coperto (completamente finito)

Tutti i piani sono collegati da una scala interna in legno.

In aggiunta nel cortile: casetta barbecue in legno con un grande tavolo in rovere, 30 m²

DETTAGLI TECNICI:

• Finestre e porte esterne in PVC con persiane
• Pavimenti in parquet nelle camere e nei corridoi (1° piano e mansarda), piastrelle in ceramica nei bagni e al piano terra
• Facciata – isolamento termico, polistirolo da 12 cm, tetto isolato, copertura in tegole
• Riscaldamento: a gas, riscaldamento a pavimento centralizzato (caldaia)
• Raffreddamento: unità di condizionamento (soggiorno al 1° piano e mansarda)
• Utenze: acqua, elettricità, allacciamento fognario

PARCHEGGIO: davanti alla casa, accanto alla casa sotto una tettoia e nel garage seminterrato per 2 veicoli

DINTORNI:

• Asilo nido – 650 m
• Scuola elementare – 750 m
• Lidl – 1,3 km
• Fermata dell'autobus – 350 m

Casa ben tenuta e funzionale in un quartiere tranquillo circondato da case familiari e case vacanza – perfetta per famiglie che cercano spazio e tranquillità con rapido accesso alla città.