Itävalta, Hochrindl, UUSIRAKENNUS, moderni kaksio 80,27 m²

Itävallassa, kauniiden Kärntenin Nockberg-vuorten sydämessä, rakennetaan kolme rakennusta, joissa kussakin on 8 asuntoa. Uusi rakennushanke "DAS HOCHRINDL" toteutetaan yhdellä Itävallan kauneimmista alppialueista – Hochrindlissä. Asuinkompleksi sulautuu harmonisesti ympäröivään vuoristomaisemaan. Muuttopäivä vuoden 2027 loppuun mennessä.

Rakennus 1, asunto merkitty Top6 – kolmen makuuhuoneen asunto ensimmäisessä kerroksessa, jonka suljettu pinta-ala on 80,27 m2, parveke 12,49 m2. Asunto koostuu eteisestä, olohuoneesta, ruokailutilasta ja avokeittiöstä, josta on pääsy parvekkeelle, päämakuuhuoneesta kylpyhuoneella, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta. Mahdollisuus ostaa autotallipaikka (€ 37.500,00) ja ulkopysäköintipaikka (€ 16.500,00).

PÄÄEDUT - kaunis panoraamanäkymä, toinen koti, lumivarmuus korkeuden ansiosta, 4 lisähiihtorinnettä 25 minuutin ajomatkan päässä, energiatehokkuus lämpöpumpun ja aurinkosähköjärjestelmän ansiosta, investointipotentiaali matkailuvuokrauksen kautta maksimaalisella joustavuudella, mahdollisuus omaan saunaan ja porealtaaseen.

RAKENNE - perustukset ja kellari: perustukset staattisen laskelman mukaisesti, kellari teräsbetonia, seinät betonia ja rappausta.

SEINÄT - kantavat 20–30 cm betonia, ei-kantavat seinät 10 cm, Q2-viimeistely, rapatut ja maalatut, kylpyhuoneet laatoitetut.

KATOT - teräsbetonia.

PARVEKKEET - teräsbetonia lämpökatkolla.

KATTO - harjakatto, puurakenne eristyksellä.

IKKUNAT JA OVET - PVC-ikkunat alumiiniverhouksella, kolminkertainen lasitus, sähköiset kaihtimet, turvallinen ulko-ovi.

LATTIAT: - tammiparketti, keramiikka kylpyhuoneissa, laatat parvekkeilla.

JULKISIVU - lämmöneristys ja rappaus tai puu.

LÄMMITYS - lämpöpumppu (maalämpö), lattialämmitys, yksilöllinen termostaatti.

PUTKITYÖT JA SANITEETTITILAT - liitäntä yleiseen verkkoon, erilliset mittarit, kylpyhuone kylpyammeella/suihkulla, pesuallas, Grohe-hanat, seinä-WC.

SÄHKÖASENNUKSET - mustat kytkimet ja pistorasiat, internet- ja TV-asennukset, satelliittijärjestelmä.

ULKOALUE - viheralueet, pysäköintipaikat, maisemoidut kulkureitit.

Hochrindl on rauhallinen vuoristoalue Itävallan Kärntenin maakunnassa, joka sijaitsee Nockberge-Alpeilla ja tunnetaan pienempänä ja perheystävällisenä hiihtokeskuksena. Se tarjoaa noin 20 km laskettelurinteitä, kaunista luontoa ja rentoa ilmapiiriä, ihanteellinen pakopaikka väkijoukoista ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Olemme käytettävissänne kaikissa muissa tiedoissa.