Kahden makuuhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 49,33 m2 ja joka sijaitsee 1. kerroksessa.

Huoneisto 1K-4 koostuu eteisestä, 2 makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä ruokailutilalla ja loggiasta.

Moderni asuinrakennusprojekti, joka sisältää 22 asuinyksikköä toiminnallisesti järjestetyssä rakennuksessa, 36 autotallipaikkaa maanalaisessa kerroksessa ja lisäksi 8 ulkopysäköintipaikkaa maanpinnalla. Ajoneuvo- ja jalankulkuyhteys on suoraan tontin eteläpuolella sijaitsevalta yleiseltä liikennealueelta, ja pysäköinti on ratkaistu voimassa olevan asemakaavan mukaisesti, mikä varmistaa helpon saavutettavuuden ja tilan korkealaatuisen järjestelyn.

Huoneiston oston yhteydessä on pakollista ostaa autotallipaikka sekä autotallin pysäköintipaikka tai ulkopysäköintipaikka edellä mainitun autotallipaikan vierestä.

Rakennus on suunniteltu teräsbetonirakenteeksi, jossa kantavat seinät ja palkit on yhdistetty täydelliseksi järjestelmäksi, ja täydet teräsbetoniset katto- ja tasakattolaatat. Pystysuorat elementit koostuvat 20 cm paksuista teräsbetoniseinistä kaikissa kerroksissa, kun taas vaakasuora järjestelmä koostuu samasta paksuudesta olevista teräsbetonilaatoista. Tällainen rakennuskonsepti varmistaa rakennuksen vakauden, kestävyyden ja turvallisuuden.

Julkisivu rakennetaan ETICS-järjestelmällä, jossa on 15 cm paksu EPS- ja mineraalivillaeristys, sijainnista ja palosuojavaatimuksista riippuen, projektin mukaisella värillä ja tekstuurilla. Ulkoikkunat ja -ovet on suunniteltu PVC:stä, sähkökäyttöisillä rullaverhoilla, mikä edistää edelleen energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Tasakatto on suunniteltu kulkukelvottomaksi, ja tekniset kerrokset on määritelty rakennusfysiikan tutkimuksessa.

Sisätilat on suunniteltu painottaen toimivuutta ja materiaalien kestävyyttä. Lämmitysjärjestelmä on suunniteltu kaasulattialämmitykseksi, mikä mahdollistaa tasaisen lämmön jakautumisen ja optimaalisen tilankäytön ilman pattereita. Jäähdytykseen on suunniteltu Boschin valmistamia ilmastointilaitteita.

Lattiat on suunniteltu kelluvaksi järjestelmäksi lämpö- ja äänieristyksellä sekä sementtitasoitteella. Kolmikerroksinen tammiparketti on suunniteltu olohuoneisiin, ruokailutiloihin, käytäviin ja makuuhuoneisiin, kun taas keraamiset laatat on suunniteltu kylpyhuoneisiin, keittiöihin ja ulkoalueille. Ostajille tarjotaan kolme keraamista vaihtoehtoa, joiden arvo on enintään 35 EUR/m², ja kaikki lisävalinnat ja mahdolliset muutokset ovat mahdollisia F.I.C. d.o.o. -yrityksen kautta, joka tarjoaa materiaalien valinnan ja asennuksen.

Sisäovet on suunnitellut valmistaja RV Krizevci, kun taas asuntojen ulko-ovet ovat Kolnoa-valmistajan murtosuojattuja ovia, jotka on varustettu Mul-T-Lock-lukitusjärjestelmällä, mikä takaa korkeamman turvallisuustason.

Tämä Velika Gorican projekti tarjoaa mahdollisuuden ostaa asunto uudesta rakennuksesta, joka yhdistää todistetun rakennuslaadun, modernit lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät sekä mahdollisuuden mukauttaa viimeistelymateriaaleja ostajan toiveiden mukaan, kaupunkialueella, jolla on hyvät liikenneyhteydet ja kehittynyt infrastruktuuri.

Muutto: 05/2027