Tvårumslägenhet med en yta på 49,33 m2 belägen på 1:a våningen.

Lägenhet 1K-4 består av en entré, 2 sovrum, badrum, vardagsrum, kök med matplats och loggia.

Ett modernt bostadsbyggnadsprojekt som omfattar 22 bostadsenheter arrangerade i en funktionellt organiserad byggnad, med 36 garageplatser i källarplanet och ytterligare 8 utomhusparkeringsplatser på markplan. Fordons- och gångtrafikåtkomst sker direkt från det allmänna trafikområdet på tomtens södra sida, och stillastående trafik är löst i enlighet med gällande stadsplan, vilket säkerställer enkel tillgänglighet och högkvalitativ organisation av utrymmet.

I samband med köpet av lägenheten är köp av en garageplats, samt en garageparkeringsplats eller en utomhusparkeringsplats intill den nämnda garageplatsen, obligatoriskt.

Byggnaden är utformad som en armerad betongkonstruktion, med bärande väggar och balkar sammankopplade till ett komplett system och fulla armerade betongbjälklag och platta takplattor. De vertikala elementen består av armerade betongväggar med 20 cm tjocklek genom alla våningar, medan det horisontella systemet består av armerade betongplattor av samma tjocklek. Ett sådant konstruktivt koncept säkerställer byggnadens stabilitet, hållbarhet och säkerhet.

Fasaden kommer att konstrueras i ETICS-systemet med värmeisolering av EPS och mineralull, 15 cm tjock, beroende på position och brandskyddskrav, med en finish i färg och textur enligt projektet. Ytterdörrar och fönster är planerade som PVC, med elektriskt manövrerade rulljalusier, vilket ytterligare bidrar till energieffektivitet och boendekomfort. Det platta taket är utformat som otillgängligt, med tekniska lager definierade av byggnadsfysikstudien.

Interiörutrymmena är designade med fokus på funktionalitet och materialens hållbarhet. Värmesystemet är utformat som gasdriven golvvärme, vilket möjliggör jämn värmefördelning och optimalt utnyttjande av utrymmet utan radiatorer. Luftkonditioneringsanläggningar tillverkade av Bosch är planerade för kylning.

Golven är utformade som ett flytande system med värme- och ljudisolering och cementavjämning. Tre-lagers ekparkett är planerad för vardagsrum, matsalar, hallar och sovrum, medan keramiska plattor är planerade för badrum, kök och utomhusområden. Köpare kommer att erbjudas tre keramiska varianter värda upp till 35 EUR/m², och alla ytterligare val och möjliga ändringar är möjliga genom företaget F.I.C. d.o.o., som tillhandahåller salongsval av material och installation.

Invändiga rumsdörrar är planerade av tillverkaren RV Krizevci, medan entrédörrarna till lägenheterna är inbrottssäkra dörrar från tillverkaren Kolnoa, utrustade med Mul-T-Lock låssystem, vilket säkerställer en högre säkerhetsnivå.

Detta projekt i Velika Gorica representerar en möjlighet att köpa en lägenhet i en ny byggnad som kombinerar beprövad byggkvalitet, moderna värme- och kylsystem och möjligheten att anpassa ytmaterialen efter köparens önskemål, i ett stadsområde med goda transportförbindelser och utvecklad infrastruktur.

Inflyttning: 05/2027