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Des détails

La description

Cet immeuble de 500m2 (rez-de-chaussée 250m2, premier étage 250m2) est situé sur un terrain clos de 800m2 dans un endroit calme et intime à Banjole, isolé des regards et du bruit. La maison à Banjole dispose également d'un hall de 225 m2 actuellement inutilisé et pouvant être utilisé comme espace bien-être intérieur et relié à la piscine. De plus, comme la maison est située dans la zone K1 (zone d'activité, principalement commerciale) et n'est pas entièrement construite, elle peut être améliorée. La zone bâtie autorisée est de 50 % et actuellement, environ 37 % sont utilisés. La maison a deux étages dans la partie résidentielle et un étage dans la partie hall, et elle peut être construite sur 3 étages, donc il y a aussi de l'espace et des possibilités là-bas. Une belle et spacieuse maison à Banjole se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et se divise comme suit : - au rez-de-chaussée de la maison se trouve une unité d'habitation avec la disposition suivante : hall d'entrée, cuisine, salon avec salle à manger et cheminée pouvant également servir de taverne, toilettes, salle de bain avec buanderie, chambre/bureau, terrasse et un grand jardin avec une piscine d'hydromassage de 50m2 avec espace pour enfants, barbecue, aire de jeux pour enfants, douche extérieure, un immense hall pouvant être utilisé pour faire un bel et spacieux espace bien-être et SPA. - au premier étage de la maison se trouve un appartement pratique composé de : couloir, salle de bain avec WC et douche hydromassante, trois chambres, séjour avec cuisine (servant actuellement de quatrième chambre) et terrasse.

De l'arrière de la maison, il y a une entrée séparée qui mène à l'étage où se trouvent les deux côtés. Un spacieux appartement de trois pièces et un petit appartement d'une pièce. L'appartement de trois pièces se compose : d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une cuisine avec une salle à manger, de trois chambres (dont une facilement transformable en salon) et d'une terrasse. Le plus petit appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'une cuisine avec une salle à manger et un séjour (le séjour dispose d'un lit gigogne) et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un garage pour quatre voitures, une salle de jeux (ping-pong, fléchettes, baby-foot...) et une chaufferie. La piscine fait 70m2 et dispose d'un jacuzzi et d'une zone peu profonde pour les enfants. Le chauffage est central au gaz. Neuf climatiseurs supplémentaires dans la maison. Il est vendu dans un état entièrement meublé. L'immeuble de Banjole peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Il est classé à louer et très bien occupé, et le revenu annuel atteint 80-90 mille euros. Une propriété idéale pour les vacances et comme investissement. Dans les environs immédiats de la maison, il y a un supermarché, des restaurants, une pompe Bénin, un guichet automatique, un marché aux poissons, etc., ce qui rend cette maison encore plus intéressante pour l'investissement. La mer est à seulement 800 mètres. La maison est vendue séparément pour 1 200 000 euros net, et le terrain attenant à la maison, qui fait 900 m2, ne peut être vendu qu'en lot avec la maison, puis le prix est de 1 300 000 euros net.

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En plus

  • Nombre d'étages: 2
  • Chauffage: Gaz
  • Usage: Résidentiel et Entreprise
  • Certificat énergétique: En cours
  • Distance de la mer: 900 m
  • Piscine extérieure
  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Gril
  • Cheminée
  • Garde-manger
  • Buanderie
  • Salle d'étude
  • Climatisation
  • Colonisé
  • Meublé
  • Transport public
  • Permis de construire
  • Permis d'utilisation
  • Certificat de propriété

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