Villa Parenzo One

Ce beau complexe de maisons est situé sur une superficie de 3730 m2 dans le village de Kukci, à proximité immédiate de la ville de PoreÄ. Elle se compose de 4 bâtiments indépendants, entièrement meublés et équipés avec vue sur le large (à vol d'oiseau, environ 2 kilomètres).

Quatre maisons identiques, chacune construite sur son propre terrain, avec une architecture moderne, des lignes épurées et un intérieur très agréable et fonctionnel. De nombreux détails de conception dans la zone de la villa rendent l'espace de vie idéal pour le repos et la détente.

Chacune des 4 villas est équipée des mêmes équipements et électroménagers de haute qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un escalier d'accès au premier étage et au toit-terrasse, un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre avec une salle de bain séparée, un WC supplémentaire, une salle de bain et un sauna, un local technique avec une buanderie, un débarras et un WC extérieur, chacun ayant une entrée indépendante.

Au premier étage, un escalier, un couloir, trois chambres avec salles de bains séparées et une pièce supplémentaire (salle de sport, salle de jeux, etc.). Escalier pour accéder à la terrasse sur le toit, où se trouvent un bar extérieur, une terrasse et un bain à remous.

Dans l'environnement il y a une piscine extérieure chauffée, un solarium, une terrasse couverte pour les repas, un auvent avec une cuisine d'été et une terrasse non couverte directement à côté de la piscine. Il y a un foyer dans la partie inférieure de la cour. Dans la cour, il y a aussi une douche extérieure design avec eau chaude et un siphon au sol.

Chauffage:

Vaillant, pompe à chaleur extérieure air-eau alimentée à l'électricité - système de chauffage de 10,3 kw et préparation d'eau chaude de classe énergétique A++, avec un local technique supplémentaire dans la maison et une chaudière et une circulation de 300 litres. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulateurs séparés chambre/salle de bain. Télécommande possible via le réseau Wi-Fi.

Refroidissement/réchauffage :

Un système Samsung Multi Split avec deux unités extérieures et 6 unités intérieures a été installé. Équipé de la possibilité de refroidir et de chauffer l'espace. De plus, les appareils sont dotés de la technologie Wind-freeTM pour un flux d'air agréable. Télécommande possible via le réseau Wi-Fi.

Équipement:

• Équipement sanitaire Premium Duravit, robinets Grohe, systèmes d'évacuation Geberit et Tece, réservoirs Grohe, douche à l'italienne.

• Céramiques de qualité supérieure des fabricants italiens les plus célèbres (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Dans les salles de bains, des céramiques grand format, posées jusqu'au plafond.

• Système intégré pour adoucir l'eau du réseau d'alimentation en eau.

• Système d'alarme Ajax haut de gamme intégré avec détecteur de mouvement, détecteur de fuite d'eau et détecteur d'incendie. Version en noir.

• Surveillance vidéo DVC avec enregistreur HDD de 2 To et 4 caméras IP externes de 5 Mpx.

• Éclairage du fabricant autrichien Eglo.

• Interrupteurs, boutons et prises internes de la marque italienne Bticino du groupe Legrand.

• Antenne complète intégrée et système satellite pour chaque pièce.

• Amplificateurs de signal Wi-Fi supplémentaires intégrés dans la maison et sur la terrasse extérieure.

• Portes intérieures du célèbre fabricant italien Braga avec charnières cachées et serrures magnétiques, largeur 44 mm, design Bianco Matrix avec poignées Prisma noires.

• Interphone vidéo avec commande d'ouverture de la porte d'entrée et commande électronique. la porte.

• Chargeur Wallbox pour recharger les voitures électriques Mercedes-Benz jusqu'à 22 kW.

• Cheminée bio dans le salon.

• Caniveaux et évacuations externes sur terrasses et balcons du premier fabricant allemand Aco.

• Garde-corps en verre sur le balcon et la terrasse sur le toit.

Cuisine et meubles

• Cuisine DanKüchen, modèle Silbermond en version anthracite - cuisine et îlot, avec plan de travail en céramique Sapienstone - Fior di Bosco épaisseur 12 mm.

• La cuisine est équipée de tous les appareils Bosch intégrés nécessaires (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné).

• Un réfrigérateur à vin de marque Candy est également installé dans l'îlot.

• Évier Franke, mitigeur Grohe, hotte Faber avec canal de ventilation.

• Lave-linge et sèche-linge Bosch - Serie 6, tous deux d'une plus grande capacité de 9 kg, situés dans un placard spécialement conçu dans le local technique.

• Smart TV dans toutes les chambres, la taille dans le salon est de 75'' QLED 4K, et toutes les autres chambres ont des dimensions TV 55'' UHD LED 4K.

• Les chambres sont équipées de lits doubles avec matelas premium de la ligne Hespo Luxury Plus, d'armoires encastrées, d'un bureau avec fauteuil Kave Home et de lampes de chevet.

• Des moquettes Piere Cardin ont été installées dans toutes les chambres, et une partie des murs est recouverte de lattes Lamelio Milo couleur noyer et de papiers peints muraux de la marque allemande Hohenberger.

• Le salon est équipé de meubles italiens de haute qualité des marques Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine et le canapé est de la marque Natuzzi.

Sauna

• Sauna finlandais sur mesure, bordé d'épicéa Kyte Termo et éclairage Led.

• Poêle de sauna professionnel EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Électronique de contrôle externe HARVIA XENIO CX110.

Partie cour de la villa :

Terrasse devant le salon

• Ensemble canapé confortable en rotin, modèle Ando.

• Chaises de salle à manger en rotin

Piscine - 36 m2

"Le prix indiqué se réfère aux personnes morales dans le système de TVA, tandis que le poste TVA est calculé pour les personnes physiques. L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de vente immobilière."

Pour plus d'informations, veuillez contacter.