Gramaca, PRÉ-VENTE, un projet d'appartements de luxe NOUVELLEMENT CONSTRUITS dans un emplacement unique qui seront construits selon les normes les plus élevées, suit un style de vie moderne et contemporain. Il se compose de 3 appartements avec entrées indépendantes, excellentes répartitions des pièces, vue dégagée, garage et place de parking. Déménagement à l'hiver 2025.

APPARTEMENT S1 – appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec accès séparé pour les véhicules et les piétons, surface fermée 80,31 m2, porche 12,40 m2, terrasse couverte 12,40 m2, terrasse découverte 8,00 m2, deux jardins 48,50 m2 et 158,98 m2, cour 37,66 m2, garage 17,98 m2 et place de parc extérieure 12,50 m2. Total calculé NKP 131,91 m2.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres et deux salles de bains.

Norme d’équipement et de construction supérieure :

Le bâtiment est entièrement réalisé en béton armé de la fondation jusqu'à la toiture
Les couches de parquet flottant sur couvertures en béton sont constituées d'une chape de 8 cm additionnée de polystyrène et d'éthaphone pour assurer une protection thermique et phonique maximale.
Façade à isolation thermique avec installation de panneaux isolants Knauf, finition avec détails décoratifs linéaires signature STO et brique blanche MELDORFER, avec double peinture finale de la façade en raison de la durabilité plus longue de la façade
Menuiserie aluminium WICONA avec verre triple couche
Parquet en chêne étuvé dans les appartements dit "à chevrons" (coupé à un angle de 45 degrés et disposé selon un motif à chevrons français)
Céramiques italiennes de fabricants renommés
Sanitaires et meubles de salle de bains de fabricants renommés
Chauffage au sol avec pompe à chaleur - pompes à chaleur avec thermostat dans toutes les pièces.
Système de refroidissement assuré par des pompes à chaleur pour toutes les pièces
Récupérateurs d'air pour le renouvellement et la filtration de l'air
Préparation à la vidéosurveillance
Préparation au système de maison intelligente DALI
Il est situé dans un excellent microlocation à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité et paisible.

Toutes autres informations sur demande.