Virovitica, központ - vegyes felhasználású ingatlan

Virovitica, központ – eladó egy vegyes használatú ingatlan, mely egy 1.616 m²-es telken található. Tartalmaz egy 167,57 m²-es kereskedelmi egységet a földszinten és egy 237,28 m²-es tetőtéri lakást.

A kereskedelmi egység magában foglal egy eladóteret, bejárati részt, irodát, konyhát, WC-t, tárolót, folyosót és ruhatárat, és különböző üzleti tevékenységekhez alakítható.

A lakás egy konyhából étkezővel, kamrából, dolgozószobából, nappaliból, négy további szobából, fürdőszobából, külön WC-ből és folyosóból áll. Légkondicionálóval, gázüzemű padlófűtéssel és parkettával van felszerelve a belső tér nagy részén.

Az ingatlanhoz tartozik egy alagsori tároló, két terasz, két kert, két parkolóhely és két garázs. A kataszteri nyilvántartás szerint a telken egy 300 m² alapterületű vegyes használatú épület, egy 60 m²-es melléképület és egy 1.256 m²-es udvar található.

További előny a nagy udvar, ahol a mellékelt helyszínrajzi információk és az alkalmazandó területrendezési követelmények betartása mellett további épület építése lehetséges.

A telek vegyes használatú övezetben található, amely lakó-, kereskedelmi, vendéglátó- és turisztikai célú felhasználást tesz lehetővé. A megengedett maximális emeletszám földszint, egy emelet és tetőtér vagy visszahúzott emelet.

Az ingatlan piaci értékbecslése 2026-ban készült el, és a potenciális vevők számára megtekinthető.

Központi elhelyezkedése, kiterjedt telke és a lakó- és kereskedelmi terek kombinációja lehetőséget biztosít a folyamatos használatra vagy jövőbeli befektetési fejlesztésre.

Bármilyen további kérdés és információ esetén állunk rendelkezésére.