Virovitica, centrum - nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu

Virovitica, centrum – na sprzedaż oferowana jest nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, położona na działce o powierzchni 1 616 m². Składa się z lokalu użytkowego o powierzchni 167,57 m² na parterze oraz apartamentu na poddaszu o powierzchni 237,28 m².

Lokal użytkowy obejmuje powierzchnię sprzedażową, strefę wejściową, biuro, kuchnię, toaletę, pomieszczenie gospodarcze, korytarz i szatnię i może być przystosowany do różnych rodzajów działalności gospodarczej.

Apartament składa się z kuchni z jadalnią, spiżarni, gabinetu, salonu, czterech dodatkowych pokoi, łazienki, oddzielnej toalety i korytarza. Posiada klimatyzację, gazowe ogrzewanie podłogowe oraz parkiet w większości wnętrz.

Nieruchomość obejmuje piwniczną komórkę lokatorską, dwa tarasy, dwa ogrody, dwa miejsca parkingowe i dwa garaże. Zgodnie z zapisami katastralnymi, działka zawiera budynek o mieszanym przeznaczeniu o powierzchni zabudowy 300 m², budynek pomocniczy o powierzchni 60 m² oraz dziedziniec o powierzchni 1 256 m².

Dodatkowym atutem jest duży dziedziniec, na którym możliwa jest budowa dodatkowego budynku zgodnie z dostarczonymi informacjami o lokalizacji i z zastrzeżeniem zgodności z obowiązującymi wymogami planowania przestrzennego.

Działka znajduje się w strefie o mieszanym przeznaczeniu, dopuszczającej użytkowanie mieszkalne, komercyjne, hotelarskie i turystyczne. Maksymalna dopuszczalna liczba kondygnacji to parter, jedno piętro i poddasze lub kondygnacja cofnięta.

Wycena rynkowa nieruchomości została sporządzona w 2026 roku i jest dostępna do wglądu dla potencjalnych nabywców.

Jego centralna lokalizacja, rozległa działka oraz połączenie przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej stwarzają możliwości dalszego użytkowania lub przyszłego rozwoju inwestycyjnego.

W przypadku dodatkowych pytań i informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji.