Solta, Rogac, villa moderna situata in una splendida posizione elevata a soli 80 m dal mare e 150 m dal centro del paese.
La villa e le strutture annesse sono interamente realizzate in cemento armato e dotate di mobili moderni di qualità.
Si estende su una superficie di 966 m2, con ulteriori 67 m2 di strada di accesso.
La villa ha una superficie lorda di 236,8 m2 e accanto ad essa si trovano 2 strutture di supporto: un'area benessere con doccia, sauna e palestra con una superficie totale di 32,16 m2 e un ripostiglio con una superficie di 19,44 m2.
È composto da un totale di 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Oltre alle 3 stanze al primo piano e 1 al piano terra, al piano terra si trova un ulteriore bagno per gli ospiti, una cucina a vista, una sala da pranzo e un soggiorno con ripostiglio.

Dispone di 4 posti auto, una piscina di 42 m2 (sala macchine separata, piscina dotata di luci interne, idromassaggio e geyser) con doccia esterna.

La villa è inoltre dotata di un impianto solare da 10 kW. Indipendentemente dall'impianto elettrico, la casa è collegata all'elettricità e all'acqua pubbliche e ha una fossa settica.
Il riscaldamento e il raffrescamento della villa è garantito da 6 condizionatori con potenza di 3,5 kW ciascuno, si tratta di impianti monoblocco, e le unità esterne sono posizionate sul tetto della casa, con pannelli solari, in modo da non rovinare l'aspetto estetico della casa.
Anche il Wellness è climatizzato tramite un'unità di aria condizionata mono separata con la stessa potenza di 3,5 kW.

La proprietà è dotata di videosorveglianza con 4 telecamere e di un sistema di allarme con sensori di movimento, fumo e acqua.
La villa è completamente attrezzata secondo lo standard a 4 stelle.
Sulla terrazza esterna c'è una sala da pranzo e di fronte c'è anche un barbecue.
Il giardino è stato progettato da esperti orticoli e vi sono state piantate più di 100 piante, che spaziano da quelle tropicali, come diversi tipi di palme e banani, a quelle mediterranee, come limoni, cipressi, oleandri, rosmarino, lavanda, ibisco, ecc.
L'intero terreno è circondato da un muro con coperture in pietra e una recinzione zincata.
Le scale interne sono realizzate in pietra dolita, quelle esterne in pietra semplice, così come i 250 m² di giardino della villa, pavimentati in pietra.

Questa superba villa è l'opportunità perfetta per chiunque cerchi una vita tranquilla e confortevole in riva al mare, lontano dal trambusto della città, ma anche abbastanza vicino a tutti i servizi necessari. La villa rappresenta un'eccellente combinazione di design moderno, comfort e lusso, rendendola un investimento ideale per coloro che vogliono godersi il fascino della vita su un'isola della Dalmazia.

Altre informazioni su richiesta.